Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2734
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 10623 Berlin-Charlottenburg
Zimmer 2
Kaufpreis 380.000,00 €
Provision für Käufer 7.14€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Vermietet Ja
Wohnfläche 54 m²
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Energie mit Warmwasser Ja
Preis auf Anfrage Nein
Zimmer 2
Nutzfläche 3 m²
Wohngeld 223,80 €
Wertklasse E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1920
Energieausweis gültig bis 11.05.2028
Energiekennwert 140,4 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Fernwärme

Objektbeschreibung

Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus wurde 1920 gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich sehr gute Ladengeschäfte. Über den mit Mamor - und Stuckelementen hochwertig gestalteten Treppenaufgang gelangt man zu der Wohnung im Hochparterre, die zum Hof zugewandt und daher sehr ruhig liegt. Die Wohnung wurde im Zuge der Sanierung im Jahre 2009 in zwei separate Einzimmerwohnungen eingeteilt, hiervon blieb jedoch die Einteilung als eine Einheit nach der Teilungserklärung unberührt. Die beiden Einraumwohnungen können jederzeit wieder zusammengeführt werden. Die Vermietung erfolgt über eine Mietwohnzentrale jeweils zeitlich befristet, dadurch ist die Möglichkeit der Eigennutzung gegeben. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet und wunderbar lichtdurchflutet. In beiden Wohnungen befinden sich eine Kochgelegenheit und ein Bad mit Dusche sowie Waschmaschinenanschluss. Die Nachfrage ist hier außerordentlich hoch.

Ihr Kontakt - Andreas Richter

Andreas Richter

BVBI, Berlin-Spandau

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