Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-1029
Objektart Maisonettewohnung
Lage 86165 Augsburg
Zimmer 4
Kaufpreis 417.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 100 m²
Balkone 1
Energie mit Warmwasser Ja
Wohngeld 270,00 €
Bundesland Bayern
Zimmer 4
Stellplatzanzahl 1
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wertklasse E
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energiekennwert 133 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 25.10.2027
Baujahr 1994

Objektbeschreibung

Super Lage im Herzen von Lechhausen. Das Einkaufszentrum "Schlößle" mit Supermarkt, Bäcker, Banken, Apotheken, Ärzten usw. ist nur wenige Gehminuten entfernt. ebenso Bus- und Straßenbahnhaltestelle. Sämtliche Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Zum Autobahnanschluss der A8 Richtung München oder Stuttgart sind es nur wenige Fahrminuten. Die gepflegte Wohnanlage wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss = Dachgeschoss und im Dachspitz. Auf einer Ebene befinden sich 2 Schlafräume, das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, die Küche mit Essplatz und das Bad. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Von der Diele gelangen Sie über eine Raumspartreppe in den Dachspitz. Hier ist ein schönes großes Schlafzimmer ausgebaut. Die Galerie eignet sich gut z.B. als Arbeitsplatz. Insgesamt ist die Wohnung hochwertig ausgestattet und sehr gepflegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt 270,- EUR, hiervon können bei Vermietung ca. 196,- EUR auf den Mieter umgelegt werden. Die Wohnung wird nach Absprache frei.

Ihr Kontakt - Karin Gleixner

Karin Gleixner

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