Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 6183
Objektart Halle
Lage 89269 Vöhringen
Kaufpreis 3.200,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Verfügbar ab 01.01.2020
Grundstücksfläche 2.685 m²
Zustand gepflegt
Gesamtfläche 502 m²
Heizungsart Etagenheizung
Energie mit Warmwasser Ja
Preis auf Anfrage Nein
Bodenbelag Beton
Nebenkosten 460,00 €
Bodenbelag Parkett
Bundesland Bayern
Stellplatzanzahl 12
Kaution 10.000,00 €
Bodenbelag Teppichboden
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 11,2 kWh/(a*m²)
Baujahr 1990
Energieausweis gültig bis 18.03.2029
Energiekennwert Wärme 69,7 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Strom
Wesentl. Energieträger Erdgas

Objektbeschreibung

Sie suchen nach einem neuen Standort für Ihr Unternehmen? Mitten im Gewerbegebiet von Vöhringen befindet sich diese Top gepflegte Büro- und Montage/Fertigungshalle mit einer guten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A7 und A8 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Den Wirtschaftsraum Ulm/Neu-Ulm erreichen Sie schnell und bequem über die B28, nur rd. 17 km entfernt.<BR />Auf dem sehr großen, 2.685 m² großen Grundstück wurde 1990 eine Büro- und Montage/Fertigungshalle errichtet. Der vordere Teil des Gebäudes - Büro- und Sozialbereich wurde teilweise in massiver Bauweise erstellt. Die Lagerhalle wurde in Holzbauweise mit Alu-Außenverkleidung ausgeführt. Die gewerbliche Nutzfläche von insgesamt ca. 502 m² beinhaltet ca. 264 m² Büro- und Sozialräume. Die angehängte Montage/Fertigungshalle bietet ca. 238 m² Nutzfläche. Das große Rolltor auf der Westseite der Halle bietet eine ideale Be- und Entladung. Der vorhandene Gaslufterhitzer für die Halle kann nach Bedarf entsprechend eingeschaltet werden, somit ist eine Beheizung auch in der Halle möglich. <BR />Für Ihre Kunden stehen Ihnen vor dem Gebäude insgesamt ca. 12 Stellplätze zur Verfügung. Die Einfahrt ist komplett gepflastert und präsentiert sich in einem repräsentativen Zustand. <BR />Worauf warten Sie noch? Eine solch absolut einzigartige Lage mit Erweiterungspotenzial der Gebäude zu 200% in Vöhringen kommt nicht oft zum Verkauf. Geben Sie der Entwicklung/Expansion Ihres Unternehmens den flexiblen Rahmen.

Ihr Kontakt - Michael Motaln

Michael Motaln

Volksbank Immobilien Ulm Biberach Ravensburg GmbH, Ulm

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