Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2-900001937
Objektart Anlage-/Investmentobjekte
Lage 91735 Muhr am See
Kaufpreis 750.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gesamtfläche 798 m²
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Preis pro m² 939,85 €
Nutzfläche 420 m²
Wohnfläche 378 m²
Stellplatzanzahl 4
Grundstücksfläche 1.109 m²
Bundesland Bayern
Wertklasse F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 194,4 kWh/(a*m²)
Baujahr 1977

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Muhr am See. Das Erdgeschoss des Anwesens kann gewerblich als Praxis- oder Büroräume genutzt werden. Es besteht ferner die Möglichkeit weitere 3 Wohnungen auszubauen. Im Ober- und Dachgeschoss sind bereits 4 abgeschlossene Wohnungen vermietet. Das gesamte Objekt ist unterkellert. Das Gebäude wird mit einem Gas-Blockheizkraftwerk beheizt. Die Anlage ist mit einer Ölzenralheizung kombiniert. Für den Warmwasservorat sind 3 Pufferspeicher vorhanden. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Allgemeinszustand! Es stehen 4 Garagen und 4 Stellplätze zur Verfügung. Eine Übernahme kann nach Vereinbarung erfolgen!

Ihr Kontakt - Karl Wagner

Karl Wagner

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