Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-627
Objektart Einfamilienhaus
Lage 54497 Morbach-Hinzerath
Zimmer 11
Kaufpreis 104.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gäste-WC Ja
separate WC 3
Zustand gepflegt
Preis pro m² 452,17 €
Stellplatztyp Garage
Stellplatztyp Duplex
Bodenbelag Fliesen
Bodenbelag PVC
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Badezimmer 2
Schlafzimmer 4
Stellplatzanzahl 4
Grundstücksfläche 573 m²
Bundesland Rheinland-Pfalz
Zimmer 11
Terrassen 1
Wohnfläche 230 m²
Garagenanzahl 2
Wertklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 29.05.2025
Energiekennwert 107,05 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Heizöl
Baujahr 1930

Objektbeschreibung

Das passt! <br> <br>Dieses Einfamilienhaus (ehemalige Gaststätte) wurde ca. 1930 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ungefähr 230 m², die sich auf 7 Zimmer, Küche, zwei Bäder und Diele verteilen. Im Jahre 1987 wurden Holzalu- und Kunststofffenster mit Doppelverglasung eingebaut. Weiterhin verfügt das Objekt über Nutzfläche im Keller. Die Doppelgarage und ein Gartengrundstück sowie gepflegte Außenanlagen runden dieses schöne Angebot ab. Das Objekt ist nach Absprache frei und eignet sich hervorragend für die junge Familie. <br> <br>Die Ortsgemeinde Morbach-Hinzerath liegt in einer landschaftlich herrlichen Gegend des Hunsrücks mit gut ausgebauten Wander- und Radwegen. <br>Der anerkannte Luftkurort Morbach (5 km Entfernung) mit ca. 11000 Einwohnern in insgesamt 19 Ortsbezirken liegt am Fuße des Soonwaldes, direkt an der Hunsrückhöhenstraße. Dort befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken etc. <br>Grund-, Haupt- und Realschule wurden im Jahre 2010 durch eine integrierte Gesamtschule erweitert, mit der Möglichkeit die Allgemeine Hochschulreife dort zu absolvieren. <br> <br>Sie lieben den Hunsrück, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! <br> <br>Als Immobilienabteilung der VR-Bank Hunsrück-Mosel eG betreuen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, die Finanzierung und Absicherung Ihrer Wunschimmobilie und begleiten Sie über den Notartermin hinaus. <br>Wir freuen uns über Ihre Fragen und Wünsche. <br>Rufen Sie uns an, Sie sind herzlich willkommen. Tel. 06533 76111 <br>Gerne besichtigen wir mit Ihnen auch an einem Samstag. <br> <br> <br>

Ihr Kontakt - Ralf Klingel

Ralf Klingel

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