Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 1723
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 25813 Husum
Zimmer 2
Kaufpreis 59.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Zustand renovierungsbedürftig
Vermietet Ja
Wohnfläche 43,8 m²
Energie mit Warmwasser Ja
Heizungsart Etagenheizung
Bodenbelag PVC
Bodenbelag Fliesen
Einbauküche Ja
Schlafzimmer 1
Preis auf Anfrage Nein
Nutzfläche 5 m²
Wohngeld 259,81 €
Zimmer 2
Garten/-mitbenutzung Nein
Badezimmer 1
Baujahr 1960
Wertklasse G
Energiekennwert 233 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 07.02.2029
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnanlage befindet sich in guter, zentrumsnaher Lage der beliebten Kreisstadt. Die verwaltete Wohnanlage umfasst in dem Haus insgesamt 12 Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen. Die marktgängige Größe von ca. 43 m² Wohnfläche und der guten, räumlichen Aufteilung sorgen u.a. für ein angenehmes, beständiges Mietverhältnis. Für Besichtigungen und weiteren Anfragen zur Wohneinheit, stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. <BR /><BR /><BR />Aufteilung:<BR />Dachgeschoss rechts: Wohn,-und Esszimmer, Wannenbad, Küche mit kleiner Küchenzeile sowie ein Schlafzimmer <BR /><BR />Außenbereich: dazugehöriger Kellerraum<BR /><BR />Technische Daten:<BR />Bauweise: massiv, rot verklinkert, doppelschaliges Mauerwerk<BR />Fenster: Kunststoff/ Iso-zweifach verglast<BR />Dacheindeckung: Satteldach, Betonpfanne von ca. 1960<BR />Heizung: Gasetagentherme in der Küche von ca. 1990<BR /><BR />Weitere Details: <BR />Die Wohneinheit ist gegenwärtig vermietet. Das Mietverhältnis muss im Falle eines <BR />Erwerbs mit übernommen werden. Das Mietverhältnis besteht seit: 01.09.2006.<BR /><BR />Nettokaltmiete: 250 €/mtl. (Stand: 01.07.2019)<BR />Betriebskosten: 85 €/mtl.<BR />Rücklage der Wohneinheit gemäß MEA: 3.457,25 € <BR /><BR />Hausgeld: 259,81 €/mt. (Stand: 01.07.2019)<BR />Rücklage :133,33 €/mtl. (In monatlichem Hausgeld inkludiert) <BR /><BR /><BR />Die Heiz- und Stromkosten werden von den Mietern direkt abgerechnet. <BR />Die Eigentümerprotokolle sowie weitere Abrechnungsunterlagen zur Wohnung, können wir Ihnen auf Anfrage gern zusenden.

Ihr Kontakt - Tim Hansen

Tim Hansen

VR Bank Westküste eG, Husum

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