Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 3228
Lage 76351 Linkenheim-Hochstetten
Zimmer 2,5
Miete 1.005,00 €

Weitere Angaben

Schlafzimmer 1
Personenaufzug Nein
Wohnfläche 90 m²
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Einbauküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Gruppennummer 5
Badezimmer 1
Stellplatzanzahl 1
Nebenkosten 115,00 €
Nutzfläche 95 m²
Zimmer 2,5
Stellplatzmiete 45,00 €
Kaution 3.015,00 €
Wertklasse A+
Baujahr 2019
Wesentl. Energieträger Strom
Energieausweis gültig bis 23.09.2029
Energiekennwert 4 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Auf ca. 90 m² Wohnfläche bieten wir Ihnen diese 2,5-Zimmer-Wohnung, plus Ankleidezimmer, mit modernster Technik und erstklassigem Raumklima an. Der Neubau mit insgesamt 5 Wohnungen wurde in hochwertigster Holz-Massivbauweise erstellt und hat einen KfW 40+ Niedrigenergie Standard. Die Wohnung ist hochwertig mit: Holz-Alu-Fenster, 3-fach Verglasung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung (Heizung + Warmwasser über Erdwärmepumpe) und Einbauküche ausgestattet. Treten Sie über das großzügige Treppenhaus ein und überzeugen Sie sich von der Wohnqualität dieser Immobilie. Ihre Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Von der Diele aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet (z. B. geräuscharme Geschirrspülmaschine, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Backofen mit Pyrolysefunktion, Kühl-/ Gefrierkombination...). Großzügige Fenster bringen viel Licht in die Zimmer. Ein schönes Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer bieten Ihnen einen besonderen Luxus. Von der Diele aus gelangen Sie auch zum Abstellraum und zum Bad. Dieses ist, wie die gesamte Wohnung, barrierefrei gestaltet. Hier findet auch Ihre Waschmaschine und der Trockner seinen Platz. Ihren PKW parken Sie komfortabel im Carport, direkt beim Haus (mtl. Miete Carport oder Stellplatz 45,- €). Ihr Fahrrad findet Platz im gemeinschaftlichen Fahrradraum. Eine wirklich tolle Wohnung. Reichen Sie Ihre Unterlagen ein und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Ihr Kontakt - Manfred Heger

Manfred Heger

Hust Immobilien GmbH & Co. KG, Karlsruhe

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