Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 3-900000282
Objektart Halle
Lage 59379 Selm
Kaufpreis 395.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Verfügbar ab 14.02.2019
Grundstücksfläche 2.385 m²
Zustand gepflegt
Gesamtfläche 420 m²
Räume veränderbar Ja
Stellplatzanzahl 12
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Garagenanzahl 2
Nutzfläche 220 m²
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 01.10.2027
Energiekennwert Strom 10,2 kWh/(a*m²)
Energiekennwert 108 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Diese in den Jahren 1980 bis 2002 errichtete Gewerbeeinheit befindet sich in einem Mischgebiet von Selm an einer gut ausgebauten Ausfallstraße. Die Autobahnen A1, A2 und A45 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus, das zurzeit als Büro genutzt wir. Es kann aber mit wenig Aufwand zum Wohnhaus mit Einliegerwohnung umgebaut werden. Dieses Haus ist komplett unterkellert. Die separat liegende Halle 4 aus der Übersicht ist ca. 200 m² groß und hat einen zusätzlichen Raum, der als Büro erstellt wurde. Die Wegeflächen um die Halle ist gepflastert. Alle Hallentore sind auch mit LKW?s befahrbar. Das Objekt kann kurzfristig&nbsp; übergeben werden. Sollten diese Flächen nicht ausreichen, können die angrenzenden Hallen auch erworben werden. Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage.<br><br><br>

Ihr Kontakt - Klaus Gnegel

Klaus Gnegel

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