Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-1524
Objektart Einfamilienhaus
Lage 31167 Bockenem-Bornum am Harz
Zimmer 10
Kaufpreis 200.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis pro m² 781,25 €
Verfügbar ab 01.04.2020
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 2
Terrassen 1
Wohnfläche 256 m²
Bundesland Niedersachsen
Grundstücksfläche 3.650 m²
Stellplatzanzahl 4
Zimmer 10
Wertklasse E
Wesentl. Energieträger Heizöl
Baujahr 1856
Energiekennwert 143,5 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 11.03.2029
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Bornum ist ein Stadtteil von Bockenem im Landkreis Hildesheim. <br>Es liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A 7 Hannover Kassel (4 km), mit nahem Anschluss an die Bundesautobahn A 39 Richtung Braunschweig / Berlin.<br><br>Die Nachbarstädte Hildesheim, Seesen, Salzgitter und Goslar und der Harz sind in wenigen Autominuten erreichbar.<br><br>In Bockenem sind alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens vorhanden. Der Ort ist nur ca. 3 km von Bornum entfernt.<br>Vor Ort befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten. Weiterführende Schulen sind in Bockenem, Seesen, Hildesheim und Bad Garndesheim ansässig. <br><br>Objektbeschreibung<br><br>Das Zweigenerationenhaus wurde 1856 auf einem ca. 3.650 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. <br>Es wurde über die Jahre umgebaut, modernisiert und erweitert. Die Neugründung des Erdgeschosses fand 1968 statt. Der letzte Umbau wurde 1982 durchgeführt.<br><br>Die Erdgeschosswohnung besteht aus drei Zimmern, Küche mit einer Speisekammer und einem Vollbad. Die Dusche ist ebenerdig.<br>Die Räume sind sehr großzügig geschnitten und hell.<br>Über die gemeinschaftlich genutzte Waschküche/Heizungsraum sind der Hof und die Scheune erreichbar.<br>Die Scheune mit einer breiten Einfahrt und der Stall bietet viel Platz für Vorräte, Werkzeuge und Gartengeräte sowie für Hobbytierhaltung wie z.B. Pferde. <br>Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 107 m².<br><br>Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist auch ca. 107 m² groß.<br>Sie besteht aus vier Zimmern, Küche, Speisekammer, Abstellraum, einem Duschbad und einer Terrasse.<br>Das Bad wurde 2004 komplett modernisiert. <br>Auch auf dieser Ebene sind die Räume freundlich zugeschnitten, hell und sehr gepflegt.<br>Der 1976 teilweise ausgebaute Dachboden bietet zwei kleinere Zimmer, ein Schlafzimmer und eine Toilette. <br><br>Im Nebengelass befinden sich eine Doppelgarage und ein ca. 80 m² großer Partyraum.<br>Die gemütliche Gartenlaube ist mit einem Kamin ausgestattet.<br><br>Ausstattung:<br><br>Kunststofffenster ab 1980 teilweise dreifach verglast mit Außenjalousien<br>Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung 1994 (Gasanschluss vorhanden) Öltanks 2x2.500 L<br>Fußbodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen, Teppiche <br><br>

Ihr Kontakt - Renate Kusion

Renate Kusion

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