Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 3203
Lage 75015 Bretten
Zimmer 6
Kaufpreis 325.000,00 €

Weitere Angaben

Denkmalschutzobjekt Nein
Als Ferienhaus geeignet Nein
Vermietet Nein
Wohnfläche 115 m²
Gäste-WC Nein
Stellplatztyp Garage
Einbauküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Gruppennummer 2
Einliegerwohnung Nein
Schlafzimmer 4
Verfügbar ab 14.10.2019
Grundstücksfläche 367 m²
Garagenanzahl 1
Zimmer 6
Badezimmer 2
Terrassen 1
Wertklasse G
Baujahr 1956
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energiekennwert 230,8 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 27.08.2029

Objektbeschreibung

Lage, Lage, Lage! Ruhig und doch zentral ist in den meisten Fällen ein Widerspruch, doch hier trifft es zu. Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1956 auf einem 367 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Bretten erbaut. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie ein kleines Tageslichtbadezimmer mit Dusche zur Verfügung. Im Obergeschoss finden Sie eine weitere Küche sowie ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Das ganz besondere Highlight auf dieser Etage ist die überdachte, große Sonnenterrasse mit Zugang zur Küche. Hier können Sie bei jedem Wetter, mit Blick in den idyllischen Garten, den Abend entspannt ausklingen lassen. Insgesamt stehen Ihnen auf diesen beiden Etagen (EG + OG) ca. 115 m² Wohnfläche zur Verfügung. Weiter geht es über das Treppenhaus ins Dachgeschoss hier steht Ihnen der Speicher als eventuelle Ausbaureserve sowie ein bereits ausgebautes Zimmer zur Verfügung. Für ausreichend Abstellflächen sorgt der Keller. Hier befinden sich ebenfalls die Waschküche und der Heizraum. Auch Hobbygärtner kommen hier voll auf Ihre Kosten. Der idyllische, ruhige Garten lädt regelrecht zum Werkeln ein. Haben wir Ihr Interesse an diesem Schmuckstück geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns! Bitte beachten Sie, dass die Flächenangaben anhand der vorliegenden Unterlagen überschlägig ermittelt wurden. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Ihr Kontakt - Thomas Schilling

Thomas Schilling

Hust Immobilien GmbH & Co. KG, Karlsruhe

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