Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-900000803
Objektart Einfamilienhaus
Lage 45549 Sprockhövel
Zimmer 5,5
Kaufpreis 485.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Zustand neuwertig
Schlafzimmer 1
Preis pro m² 3.344,83 €
Balkone 1
separate WC 1
Bodenbelag Stein
Heizungsart Fußbodenheizung
Gäste-WC Ja
Energie mit Warmwasser Ja
Badezimmer 1
Grundstücksfläche 532 m²
Zimmer 5,5
Wohnfläche 145 m²
Terrassen 1
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Nutzfläche 90 m²
Garagenanzahl 1
Wertklasse E
Energieausweis gültig bis 08.08.2029
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energiekennwert 161,18 kWh/(a*m²)
Baujahr 1988
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Ein Haus das keine Wünsche offen lässt. Flair, Vielfalt, Faszination ~ komfortables Wohnen in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Das Einzige, worum Sie sich selbst kümmern müssen, ist Ihr Name auf der Klingel.<br><br>Im Jahre 1988 wurde das freistehende Haus auf einem Grundstück von 532 m² errichtet. Der sehr schöne Gartenbereich bietet viel Platz zum Sonnen und Erholen nach einem anstrengenden Arbeitstag.<br><br>Das Haus mit ca. 145 m² Wohnfläche zzgl. ca. 90 m² Nutzfläche im Keller und Garage verteilen sich wie folgt:<br>Erdgeschoss:<br>großzügige Wohnlandschaft mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Kaminzimmer und Esszimmer mit insgesamt ca. 60 m² Wohnfläche, Diele, Küche, Vorratsraum und Gäste-WC<br>Dachgeschoss:<br>großes Kinderzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet vom Schlafzimmer und Diele begehbar, Flur<br>Untergeschoss:<br>Flur, Barbereich, Wasch- und Trockenraum, Vorratskeller, Heizungsraum<br>Im Spitzboden ist weiterer Stauraum vorhanden.<br><br>Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser hochwertigen Immobilie mit nachstehenden Ausstattungsmerkmalen: helle Travertin Marmorböden und Warmwasserfußbodenheizung, doppelverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, hell gefliestes Bad mit Wanne, Dusche und Bidet, großzügiger Eingangsbereich mit Luftraum und Empore zum Dachgeschoss, Treppenbereiche auch mit Marmor belegt, große Garage mit elektrischen Torantrieb, Einfahrtsbereich mit mehreren Pkw-Stellplätzen, Haus ist gedämmt und verklinkert, Terrassenbereich mit luxuriöser elektrischer Markise.<br><br>Den Link zum 360° Rundgang kann jederzeit bei uns angefordert werden.<br><br>Das Haus wird frühestens im Spätsommer 2020 frei.<br>

Ihr Kontakt - Jörg Schmidt

Jörg Schmidt

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