Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-16324
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 41363 Jüchen
Zimmer 9
Kaufpreis 93.000,00 €

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 1
Zimmer 9
Grundstücksfläche 276 m²
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Wohnfläche 184 m²
Baujahr 1890

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 018-00012<br> <br>Zweifamilienhaus mit Garage in 41363 Jüchen-Hochneukirch&nbsp;<br> <br>Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. <br> <br>Aus der Zwangsversteigerung! <br> <br>Dieses unterkellerte Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 276 m² großen Grundstück in zentrumsnaher Lage von Hochneukirch. <br><br>Das Ursprungsbaujahr wird um 1890 vermutet. Danach wurde das Gebäude erweitert, umgebaut und der Anbau aufgestockt.<br><br>Die Wohnfläche beträgt ca. 184 m², aufgeteilt wie folgt:<br><br>Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss: Ca. 70 m² (vermietet)<br><br>Wohnung Nr. 2 im Ober- und Dachgeschoss: Ca. 114 m² (frei)<br><br>Ausstattung: Massivbau, Keller, Ölzentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Fliesen- bzw. Laminatböden, drei Bäder (auf jeder Etage eines)<br><br>Zustand: Sanierungs- bzw. renovierungsbedüftig, Feuchtigkeitsschäden, keine Baugenehmigung für einzelne Gebäudeteile<br><br>Alle Details entnehmen Sie bitte dem vorliegenden Verkehrswertgutachten, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. <br> <br>Innenbesichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung möglich.<br> <br>Verkehrswert laut Gutachten EUR 93.000,-- <br>Mindestgebot : EUR 93.000,--&nbsp;<br>Was bieten Sie? <br>Es fällt keine Käuferprovision an! <br> <br>Hinweis: Zur Sicherheitsleistung (in der Regel 10 Prozent des Verkehrswertes) im Versteigerungstermin sind Bundesbank- und Verrechnungsschecks von inländischen Kreditinstituten oder der Bundesbank geeignet, die frühestens am dritten Werktag vor dem Versteigerungstermin ausgestellt sind. Möglich ist auch eine unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bürgschaft eines solchen Kreditinstituts, wenn die Verpflichtung aus der Bürgschaft im Inland zu erfüllen ist. Die Sicherheitsleistung kann außerdem durch Überweisung auf ein Konto der Gerichtskasse erfolgen, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein entsprechender Nachweis im Zwangsversteigerungstermin vorliegt. Kann der Nachweis im Termin nicht beigebracht werden, ist das Gebot zurückzuweisen. Eine Barauszahlung der im Vorfeld überwiesenen Sicherheit kann nicht erfolgen. Nutzen Sie unsere Erfahrung, sprechen Sie uns an, wir beraten Sie einzelfallbezogen! <br> <br>Für Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Markus Neuenhaus, Tel. Nr. 02161/4078600. <br> <br>Sofern Sie dieses Objekt nicht in der Zwangsversteigerung, sondern im freihändigen Verkauf erwerben, berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. <br> <br>Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. <br> <br>Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de&nbsp;

Ihr Kontakt - Markus Neuenhaus

Markus Neuenhaus

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