Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-4623
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 48336 Sassenberg-Füchtorf
Zimmer 11
Kaufpreis 995.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis pro m² 2.415,05 €
Garagenanzahl 2
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Wohnfläche 412 m²
Zimmer 11
Grundstücksfläche 11.345 m²
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse E
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweis gültig bis 27.08.2024
Baujahr 1970
Energiekennwert 158,4 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Es war schon immer Ihr Traum?<br>Leben auf dem Land! Hier können Sie sich ganz individuell verwirklichen.<br><br>Füchtorf liegt im nördlichen Teil des Münsterlandes im Kreis Warendorf und ist ein Ortsteil der Stadt Sassenberg. Zum einen sind die Städte Osnabrück (ca. 30 km nördlich), Bielefeld (ca. 38 km östlich), Warendorf (ca. 12 km südlich) und Münster (ca. 35 km westlich) verkehrstechnisch sehr gut zu erreichen,<br>auf der anderen Seite punktet der Ort mit der der Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten. U. a. lädt auch das Doppelschloss Harkotten mit seinen Rundwegen zu schönen und ausgiebigen Spaziergängen ein, ferner liegt Füchtorf an mehreren beschilderten Radwanderwegen, wie z. B. der 100 Schlösser Route, der Grenzgängerroute Teuto-Ems und dem Radweg historische Stadtkerne.<br>Der Ort hat ca. 3500 Einwohner und ist auch noch durch den über die Grenzen hinaus beliebten Füchtorfer Spargel bekannt.<br><br>Das in 1970 errichtete Anwesen befindet sich in Sassenberg-Füchtorf auf einem ca. 11.345 m² großen Areal. Die Gebäude wurden 1997 umfassend saniert und befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand, ferner wurde eine Photovoltaikanlage installiert.<br><br>Das Objekt mit zwei großzügigen Wohnungen von ca. 202 und 210 m² Wohnfläche, Mehrfachgarage, Gartenhaus, Nebengebäude/Scheune lässt keine Wünsche offen.<br>Die beiden Wohnungen haben jeweils einen separaten Eingang und bieten mit ca. 210 m² und 202 m² genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Großzügige Räumlichkeiten mit Diele, Flur, Wohn-Essbereich, Küche, Abstellräumen und fünf bzw. sechs weiteren Zimmern bieten Ihnen genügend Freiraum für Ihre Wohnwünsche.<br><br>Wie möchten Sie dieses Objekt nutzen als Mehrgenerationenhaus, Selbstnutzung einer Wohnung und Vermietung der weiteren Wohnung?<br>Planen und gestalten Sie individuell, falls Sie sich z. B. der Pferdehaltung widmen möchten, erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum, entsprechende Flächen und Wiesen sind ebenfalls vorhanden.<br><br>Sprechen Sie uns an und sichern Sie sich dieses interessante Angebot!<br><br>

Ihr Kontakt - Christian Unger

Christian Unger

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