Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-16974
Objektart Einfamilienhaus
Lage 52525 Heinsberg
Zimmer 3
Kaufpreis 275.500,00 €

Weitere Angaben

Terrassen 1
Gesamtfläche 111 m²
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Nutzfläche 26 m²
Grundstücksfläche 236 m²
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Wohnfläche 85 m²
Stellplatzanzahl 1
Zimmer 3
Baujahr 2019

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 080-01111<br><br>Neubau-Bungalow mit Carport in 52525 Heinsberg-Dremmen<br><br>Energieausweis nicht vorhanden / in Vorbereitung.<br><br>Beste Lage und top Wohnkomfort!<br><br>Diese äußerst interessante Immobilie befindet sich auf einem ca. 236 m² großen Grundstück in attraktiver sowie ruhiger Wohnlage (Nebenstraße) von Dremmen. In nächster Nähe sind Kindergarten, Schulen, Ärzte und diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Die Wurmtalbahn mit eigenem Haltepunkt in Dremmen stärkt die Infrastruktur dieses beliebten Wohnortes zusätzlich.<br><br>Bis zum Zentrum der Kreisstadt Heinsberg sind es nur wenige Minuten. Heinsberg hat rund 40.000 Einwohner und ist sehr aufstrebend. Die Autobahn (A 46) sowie die benachbarten Niederlande sind von hier aus ebenfalls bequem und zügig erreichbar.<br><br>Fertigstellung: 2019 (moderner, energieeffizienter Massivbau mit Klinkerfassade)<br><br>Wohnfläche: Ca. 85 m² (zzgl. ca. 26 m² Nutzfläche)<br><br>Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Ausgang zur Sonnenterrasse bzw. in den Garten), angrenzende offene Küche, Diele (inkl. Garderobe), Gäste-WC, Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum, Bad (mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper), Elternschlafzimmer (mit Ankleidebereich sowie direkter Gartenzugangsmöglichkeit), Kinderzimmer (respektive Gästezimmer oder Büro)<br><br>Ausstattung: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, Oberböden mit Fliesen bzw. Echtholzparkett, Luft-Wärme-Pumpe, einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, gepflasterte Terrasse, Carport (dahinter separater Technikraum mit Gartendurchgang)<br><br>Zustand: Neu- und hochwertig (Erstbezug)<br><br>Übernahme: Nach individueller Terminabsprache<br><br>Der Kaufpreis beträgt EUR 275.500,-- (keine Käuferprovision).<br><br>Für Auskünfte sowie&nbsp;Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Jens Dahlmanns, Tel. Nr. 02452/106156.<br><br>Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. <br><br>Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de<br>

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