Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2705
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 48607 Ochtrup
Kaufpreis 476.580,00 €

Weitere Angaben

vermietbFläche 198 m²
Wohnfläche 198 m²
Grundstücksfläche 472 m²
Baujahr 2019

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wird in Ochtrup am Buschlandweg in einer Sackgassenlage in massiver Klinkerbauweise erstellt. Mit dem Bau soll noch in diesem Jahr begonnen werden. Es entstehen zwei Dreizimmerwohnungen, je eine im Erdgeschoss und im Dachgeschoss. Das Gebäude erhält eine Gaszentralheizung mit Solarunterstützung. In Verbindung mit einer hochwertigen Dämmung, Fenstern mit Dreifachverglasung und einer Fußbodenheizung wird ein hochwertiger KfW-Standard erreicht. Grundstücksgröße: ca. 472 m² Raumaufteilung: im Erdgeschoss: 3 Zimmer-Wohneinheit mit ca. 120 m² Wohnfläche, Terrasse und Gartenanteil im Dachgeschoss: 3 Zimmer-Wohneinheit mit ca. 78 m² Wohnfläche, Dachterrasse mögliche mtl. Mieteinnahme: 198 m² x 7,50 € = 1.485 € + 60 € für Carports bzw. Stellplätze = insgesamt 1.545 € mtl. PKW-Unterstellung: 2 Stellplätze, optional Garage/Carport Energieausweisdaten: es wird nach KfW 70 gebaut Bauweise: massiv Fassade: Klinker Beheizung: Gaszentralheizung, optional nach Wunsch Warmwasser: über Heizung Fußböden: Fliesen, optional nach Wunsch Fenster: Isolierfenster, 3fachverglast Dach: Satteldach mit Auflockerung durch flache Dachanteile Die Ausstattung ist modern und vom Erwerber individuell in Anlehnung an die Baubeschreibung zu wählen. Im Kaufpreis enthalten sind Grundstück, Courtage und Architekturleistungen.

Ihr Kontakt - Ingrid Niesing

Ingrid Niesing

Volksbank Ochtrup-Laer eG und Grünewald & Niesing Immobilien GmbH, Ochtrup

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