Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2-0103
Objektart Einfamilienhaus
Lage 26725 Emden
Zimmer 4
Kaufpreis 160.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Schlafzimmer 2
Wohnfläche 115 m²
Balkone 1
separate WC 1
Heizungsart Zentralheizung
Gäste-WC Ja
Badezimmer 1
Preis auf Anfrage Nein
Grundstücksfläche 240 m²
Zimmer 4
Bundesland Niedersachsen
Terrassen 1
Wertklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 236 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 06.08.2029
Baujahr 1962
Wesentl. Energieträger Erdgas

Objektbeschreibung

Dieses solide Wohnhaus im begehrten Emder Stadtteil Wolthusen wurde 1962 in massiver Bauweise erstellt. <BR />Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit anliegendem Esszimmer ( Flügeltüren ), eine Küche mit praktischem Zugang zur Terrasse und zum pflegeleichten, überwiegend nicht einsehbarem Garten sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer ( eines davon mit Zugang zu einem Balkon ), ein Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und stellt zur Zeit Abstellfläche da. Der zum Haus gehörige Vollkeller hat eine gute Stehhöhe und teilt sich auf in verschieden zu nutzende Kelleräume ( u.a. ehemaliger Tiefgaragenstellplatz ) sowie einem Ausgang zur Gartenseite und einem Ausgang zur Strassenseite.<BR />Eigentums-Grundstück in Süd-West-Lage.

Ihr Kontakt - Sina Akkermann

Sina Akkermann

OVB Immobilien GmbH, Emden

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