Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 6487
Objektart Etagenwohnung
Lage 89231 Neu-Ulm
Zimmer 3
Kaufpreis 269.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Balkone 1
Zustand gepflegt
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 86,43 m²
Stellplatztyp Tiefgarage
Bodenbelag Laminat
Bodenbelag Fliesen
Einbauküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Personenaufzug Ja
Preis auf Anfrage Nein
Wohngeld 347,00 €
Stellplatzanzahl 1
Bundesland Bayern
Zimmer 3
Badezimmer 1
Baujahr 1972
Wertklasse D
Wesentl. Energieträger Fernwärme
Energieausweis gültig bis 24.08.2027
Energiekennwert 117,4 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

In absolut traumhafter Aussichtslage im Neu-Ulmer Stadtteil Ludwigsfeld finden Sie diese sehr gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung. Profitieren Sie von fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sowie einer guten Verkehrsanbindung und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Ein Wohnstandort, der viel zu bieten hat und daher sehr begehrt ist.<BR /><BR />Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss einer sehr gepflegten und rundum, von einem Hausmeister, betreuten Wohnanlage, die 1972 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung kann jederzeit mit geringem Aufwand wieder zu einer 4-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden. Sie hat eine Größe von rund 86 m² und eine sehr gelungene Raumaufteilung. Die Lichtverhältnisse sowie der Ausblick vom Balkon machen Wohnen hier zum Erlebnis. Ob für eine kleine Familie, als Altersruhesitz oder einfach aufgrund der traumhaften Lage – diese Wohnung bietet jede Menge Platz sowie einen nahezu barrierefreien Zugang. <BR /><BR />Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab.<BR /><BR />Wenn auch Sie Wert auf schönes Wohnen in begehrter Lage mit einer Rundum-Versorgung legen, sollten Sie sich diese Wohnung nicht entgehen lassen.

Ihr Kontakt - Karoline Jagodzinski

Karoline Jagodzinski

Volksbank Immobilien Ulm Biberach Ravensburg GmbH, Ulm

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