Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-13122
Objektart Villa
Lage 26441 Jever
Zimmer 8
Kaufpreis 305.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

separate WC 1
Denkmalschutzobjekt Ja
Balkone 2
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Zustand gepflegt
Gäste-WC Ja
Stellplatztyp Garage
Bodenbelag Fliesen
Bodenbelag Stein
Bodenbelag Teppichboden
Heizungsart Zentralheizung
Wohnfläche 233 m²
Schlafzimmer 2
Stellplatzanzahl 2
Bundesland Niedersachsen
Grundstücksfläche 727 m²
Zimmer 8
Garagenanzahl 2
Terrassen 1
Badezimmer 2
Baujahr 1897
Wesentl. Energieträger Erdgas

Objektbeschreibung

Sie wollen zentral und großzügig wohnen oder arbeiten? Dann ist dieses "altehrwürdige", denkmalgeschützte und gepflegte Haus das Richtige für Sie. Hier sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Aktuell wird das EG von den Eigentümern bewohnt, die Wohnung im OG war bisher vermietet. Es wäre aber auch eine gewerbliche Nutzung, z.B. als Praxis oder für Büroräume gemäß Bebauungsplan denkbar. Die Fassade wurde 1992 fachgerecht saniert und mit einer Fassadenbeschichtung versehen. Die massive Holzeingangstür wurde 2014 stilgerecht erneuert. Die Räume im Erdgeschoss haben hohe Zimmerdecken und sind großzügig gestaltet. Die Wohnung im EG bietet Ihnen auf 121 m² ein großzügiges Wohnzimmer mit Erker, ein Esszimmer, indem auch ein großer Tisch Platz hat, die Küche mit angrenzender Speisekammer, 1 Bad und einen kleinen Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten. Über das Treppenhaus erreichen Sie die 112 m² große Oberwohnung. Das OG verfügt über 2 Balkone, einen großzügigen Flur, eine Küche nebst angrenzendem Esszimmer, 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Bad. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen auf 3 Räumen viel Stauraum. Besonders zu erwähnen sind im Eingangsbereich des Hauses der Terrazzofußboden und die Kassettendecke. Bei Interesse freue ich mich, dieses schöne Objekt mit Ihnen zu besichtigen!

Ihr Kontakt - Silke Gräßner

Silke Gräßner

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