Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-3805
Objektart Burg/Schloss
Lage 8268 Salenstein
Zimmer 15
Kaufpreis 2.880.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Balkone 2
Terrassen 1
Stellplatzanzahl 6
Wohnfläche 410 m²
Zimmer 15
Grundstücksfläche 905 m²
Preis pro m² 7.024,39 €

Objektbeschreibung

Das großzügige Schloss befindet sich am Rand der Bauzone vom schönen Salenstein am Bodensee. Durch die Randlage wird die angrenzende Straße nur wenig befahren aber dennoch sind Sie nah am Geschehen. In nur 9 Kilometern Entfernung befindet sich die Autobahnauffahrt Zoll-Kreuzlingen/Konstanz und in circa 50 Minuten können Sie Zürich mit dem Auto erreichen.<br><br>Das Schloss eignet sich mit seinem großen und mit viel Liebe zum Detail gestalteten Garten sehr gut für alle Gartenliebhaber. Der Garten wurde im Stil der Renaissance mit Rosen angelegt und ist in Buchs eingefasst. Highlights des Gartens sind der schöne Pavillon und der Springbrunnen in der Gartenmitte.<br><br>Auch jeder der auf einen traumhaften Ausblick aus seiner Immobilie nicht verzichten möchte, kommt mit dem Schloss Lohnegg auf seine Kosten. Das Schloss bietet einen atemberaubenden 180 Grad Panoramablick, der über den Untersee und sogar weit über die Insel Reichenau reicht. <br><br>Das Schloss erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen mit ca. 410 m² Wohnfläche. Aufgeteilt ist es in 4 Wohnungen mit dreimal 4,5 Zimmern und einmal 2,5 Zimmern. Errichtet wurde die Immobilie im Jahre X in Massivbauweise und wurde dann im Jahre 1985 einer Komplettsanierung und einem Teilneubau unterzogen. Außerdem wurden laufende Erneuerungen wie die Fassaden- und Dachisolation und der Einbau von 3-fach verglasten Fenstern durchgeführt. Auch die elektrischen Leitungen befinden sich auf dem neusten Stand. <br><br>Die einzelnen Wohnungen können getrennt vermietet werden, daher ist das Schloss auch für Kapitalanleger geeignet. Eine Nutzung als vermietbare Ferienwohnungen wäre auch möglich. Natürlich können die einzelnen Wohnungen auch zusammengeführt werden und es kann hier der Traum vom Wohnen im eigenen Schloss verwirklicht werden. <br><br>Eine gewerbliche Nachnutzung wäre allerdings auch möglich. Das repräsentative Schloss ist zum Beispiel als Firmensitz optimal geeignet. Zurzeit befinden sich bereits eine Unternehmensberatung und ein Kosmetikinstitut im Gebäude. <br><br>Für genügend Parkmöglichkeiten ist gesorgt. Es befinden sich 6 Stellplätze außen und 2 Stellplätze im Hof. <br><br>&nbsp;

Ihr Kontakt - Rainer Kuhn

Rainer Kuhn

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