Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 3-900001589
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 91710 Gunzenhausen
Kaufpreis 900.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Bundesland Bayern
Energie mit Warmwasser Ja
Gesamtfläche 1.217 m²
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wertklasse E
Energiekennwert 450 kWh/(a*m²)
Energiekennwert 300 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Strom 100 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 10.02.2028
Baujahr 2004
Energiekennwert Wärme 350 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Im Gewerbegebiet Nord von Gunzenhausen wurde 2004 ein Schlacht- und Zerlegebetrieb gebaut. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und auf der Nordseite ein Verkaufsraum ausgebaut. Es stehen 21 Kunden- bzw. Mitarbeiterparkplätze zur Verfügung. Der voll ausgestattete Metzgereibetrieb wird mit modernen Maschinen (Brühmaschine, Kutter, Wolf, Füller, Kessel, Räucheranlage) betrieben. Neben dem Produktionsbetrieb ist auch ein großzügiger Laden mit Bistro für ca. 38 Gäste eingerichtet. Der Verarbeitungsbetrieb ist mit Kühlräumen für Schweine und Rinder ausgestattet. Mit einer Gaszentralheizung mit Pfufferspeicher wird das Gebäude beheizt und das benötigte Warmwasser erzeugt. Absauganlagen und Ölabscheider sind eingebaut. Für den Veterinär ist ein separater Bereich eingerichtet. Der Betrieb kann sofort übernommen und genutzt werden.

Ihr Kontakt - Karl Wagner

Karl Wagner

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