Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-2822
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 79379 Müllheim-Vögisheim
Zimmer 10
Kaufpreis 695.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Vermietet Ja
Preis pro m² 2.363,14 €
Balkone 1
Energie mit Warmwasser Ja
Einliegerwohnung Ja
Stellplatztyp Garage
Terrassen 1
Zimmer 10
Wohnfläche 294,1 m²
Bundesland Baden-Württemberg
Grundstücksfläche 808 m²
Garagenanzahl 2
Energieausweis gültig bis 04.04.2029
Wertklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 126,6 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Heizöl
Baujahr 1974

Objektbeschreibung

Das freistehende 3-Familienwohnhaus mit Einlieger-Appartement und Doppelgarage liegt<br>in Müllheim-Vögisheim in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage. Vögisheim ist ein<br>Ortsteil der Markgräfler-Stadt Müllheim. Die Entfernung zwischen beiden Orten beträgt<br>ca. 1,5 km.<br><br>Das Anwesen wurde 1973/1974 auf einer leichten Anhöhe des beliebten Wohngebietes<br>erbaut. Das großzügige und sonnenverwöhnte Grundstück, das es umgibt, hat eine Größe<br>von 808 m² und bietet jedem Gartenliebhaber viel Platz und Freude.<br>Drei Wohneinheiten zzgl. Einlieger-Appartement verteilen sich in dem Wohnhaus wie folgt<br>auf 3 Geschosse:<br><br>Die Hauptwohnung, eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 129 m² Wohnfläche mit Tageslicht-<br>Gäste-WC, Tageslicht-Badezimmer und Zugang zur Gartenterrasse, liegt im Erdgeschoss.<br>Diese ist zum Bezug frei.<br><br>Eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche, Süd-Balkon und Tageslicht-<br>Badezimmer, befindet sich im Dachgeschoss. Sie ist vermietet; wird aber in Kürze zum<br>Bezug frei.<br><br>Im Gartengeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten, jeweils mit separatem Zugang von<br>außen. Die eine Einheit ist ein 1-Zimmer-Bad-Appartement mit ca. 20 m² Wohnfläche. Die<br>zweite Einheit ist eine 2-Zimmer-Bad-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. Diese ist seit<br>06/2016 vermietet.<br><br>Das großzügige Wohnhaus in bevorzugter, sonniger Lage bietet Ihnen viel Platz für Ihre<br>Ideen und Ihre Bedürfnisse.<br><br>ENERGIEAUSWEIS IN VORBEREITUNG<br>

Ihr Kontakt - Armin Rudolph

Armin Rudolph

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