Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-1431
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 74343 Sachsenheim
Zimmer 6
Kaufpreis 450.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis pro m² 5.625,00 €
Garagenanzahl 1
Bundesland Baden-Württemberg
Stellplatzanzahl 3
Zimmer 6
Wohnfläche 80 m²
Grundstücksfläche 682 m²
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse E
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energiekennwert 150,4 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 14.03.2025
Baujahr 1890

Objektbeschreibung

Ideal für Handwerker oder Tierliebhaber ist dieses geräumige, ehemalige landwirtschaftliche Anwesen mit viel Potenzial.<br>Das ursprünglich im Jahr 1890 erbaute Haus wurde zuletzt ca. 2009 umfangreich renoviert.<br>Dabei wurde die Heizungsanlage und die Öltanks erneuert (Brennwerttechnik) und im ganzen Haus neue Fenster eingebaut.<br>Im Erdgeschoss wurden die Elektro- und Sanitärinstallationen neu verlegt (teilweise im DG vorbereitet) die Sanitärausstattung, die Wand-, Boden- und Deckenbeläge erneuert und neue Innentüren eingebaut.<br> Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss, das bisher nicht ausgebaut ist.<br>Nach erfolgtem Innenausbau erweitert sich die Wohnfläche um ca. 60 m².<br>Bereits 2002-2003 wurde die Dacheindeckung im Haus und Scheune teilweise erneuert.<br>Das Haus ist voll unterkellert. Neben der Garage und dem Heizraum gibt es genügend Abstellfläche im Untergeschoss. Platz für Fahrzeuge findet man im Hof.<br>Die Wohnung im EG ist seit Juni 2015 an zwei Personen vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 650,00.<br><br>

Ihr Kontakt - Hanne Hallmann

Hanne Hallmann

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