Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID W 639
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 81735 München
Zimmer 2,5
Kaufpreis 335.000,00 €
Provision für Käufer 3.57€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 66,67 m²
Personenaufzug Ja
Einbauküche Ja
Wohngeld 275,00 €
Zimmer 2,5
Wertklasse C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 78 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 19.11.2028
Baujahr 1971
Wesentl. Energieträger Fernwärme

Objektbeschreibung

Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag diese 2,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit Lift in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1971 an. Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Flur, der alle Zimmer erschließt. Die Immobilie hat einen gut geschnittenen Grundriss, der ideale Stellmöglichkeiten bietet. Das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront sehr hell. Von hier aus haben Sie Zugang zur Loggia mit einem schönen Ausblick. Das Schlafzimmer mit ca. 14 m² bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer mit ca. 8 m² kann z. B. als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. In der Küche befindet sich eine Einbauküche. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Einen praktischen Abstellbereich finden Sie ebenfalls vor. In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt, in Bad und Küche helle Fliesen. Zum Wohnungsangebot gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist gemäß Mietvertrag seit dem 24.03.2010 unbefristet vermietet. Der monatliche Nettomieterlös beträgt EUR 482,- zzgl. NK-Vorauszahlung in Höhe von EUR 200,-. Ein interessantes Wohnungsangebot! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie am besten sofort einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Kontakt - Katharine Ahrenberg-Schlieper

Katharine Ahrenberg-Schlieper

eigenwert GmbH, München

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