Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-931
Lage 97980 Bad Mergentheim-Markelsheim
Zimmer 2
Kaufpreis 175.972,50 €

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Wohnfläche 78,21 m²
Bundesland Baden-Württemberg
Zimmer 2
Baujahr 2014

Objektbeschreibung

Wir vermitteln provisionsfrei Eigentumswohnungen in der barrierefreien Service-Wohnanlage im Zentrum von Markelsheim. 11 Wohnungen bzw. Apartments für die Generation 50+. Die Eigentumswohnungen sind für Selbstnutzer als auch für Anleger interessant. Im näheren Umfeld gibt es Einkaufs-, Versorgungs- und Freizeitangebote sowie Gaststätten. Im Umkreis von nur 500 m können tägliche Besorgungen und Behördengänge erledigt werden. Aktives Wohnen wird in verschiedenen Wohnungsgrößen angeboten. Es besteht eine enge Anbindung an das Haus Schönblick in Igersheim. Die Bewohner behalten ihre Selbständigkeit; alle Wohnungen sind barrierefrei geplant und hindernisfrei über einen zentralen Aufzug zu erreichen. Sollte mit zunehmendem Alter die Selbstversorgung nicht mehr möglich sein, so können Sie zeitlich begrenzt - oder auch dauerhaft, einzelne oder mehrere soziale und pflegerische Dienste in Anspruch nehmen. KfW-Effizienzhaus 55 =================== -3-fach verglaste Fenster -Fußbodenheizung (Fernwärme) -hochwärmegedämmte Außenwände Es gibt eine Mietgarantie für 5 Jahre von 7,-- Euro im EG und von 7,50 Euro im OG. Nr. Wohnfläche + Terrasse ======================================================================= Erdgeschoss ------------------ 1 Zi. Apartment: 1 52,52 m² + 4 m² = 56,52 m² 2.250,-- EUR/qm 127.170,-- Euro --> diese ETW ist vermietet, somit für einen Kapitalanleger interessant 2 Zi. Apartment: 2 verkauft 2 Zi. Apartment: 3 verkauft 2 Zi. Apartment: 4 74,38 m² + 4 m² = 78,38 m² 2.250,-- EUR/qm 176.355,-- Euro 2 Zi. Apartment: 5 verkauft 1.Obergeschoss ---------------------- 3 Zi. Apartment: 6 verkauft 2 Zi. Apartment: 7 81,83 m² 2 Zi. Apartment: 8 verkauft 1 Zi. Apartment: 9 56,82 m² 2.550,--EUR/qm 144.891,00 Euro --> diese ETW ist vermietet, somit für einen Kapitalanleger interessant! 2. Obergeschoss ---------------------- 3 Zi. Apartment: 10 112,22 m² 2.800,--EUR/qm 314,216,00 Euro 3 Zi. Apartment: 11 123,78 m² 2.800,--EUR/qm 346.584,00 Euro Stellplatz 6.500,-- Euro Garage 16.500,-- Euro Energieeinsparverordnung: Ein Energieausweis liegt uns noch nicht vor, ist derzeit in Bearbeitung.

Ihr Kontakt - Elke Kümmerer

Elke Kümmerer

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