Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-198
Objektart Einfamilienhaus
Lage 29456 Hitzacker (Elbe)
Zimmer 7
Kaufpreis 118.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Vermietet Ja
Preis pro m² 694,12 €
Wohnfläche 170 m²
Grundstücksfläche 367 m²
Zimmer 7
Bundesland Niedersachsen
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse D
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energiekennwert 117 kWh/(a*m²)
Baujahr 1900
Energieausweis gültig bis 04.04.2020

Objektbeschreibung

1-2 Familienhaus mit Nebengebäude in zentraler Lage von Hitzacker, Wohnfläche ca. 170 m², Grundstück 367 m². Das Bad in der Erdgeschoss Wohnung&nbsp;wurde bereits erneuert. Jede Wohnung verfügt über eine Gas-ZH mit Warmwasserversorgung (Baujahr 2010), Kunststofffenster mit&nbsp;Isolierverglasung.<br>Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, die jährliche Kaltmiete&nbsp;beträgt insgesamt 7.920,00 EUR.&nbsp;<br><br><br>EnEV B 117 kWh/(m²*a)<br><br><br>Die Stadt Hitzacker (ca. 5.000 Einwohner) liegt direkt an der Elbe. Hitzacker ist bekannt durch seinen Weinberg, die wunderschönen Rad- und Wanderwege und vieles mehr. Dieser Ort bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Krippen, Freibad, sowie zahlreiche Restaurants und Vereine vor Ort. Der Ort Dannenberg ist ca. 8 km von Hitzacker entfernt und verfügt über Allgemeinmediziner, Fachärzte und ein Krankenhaus. Mit der Bahn können Sie ganz bequem von Hitzacker in Richtung Dannenberg oder Lüneburg mit den HVV-Tarifen reisen.

Ihr Kontakt - Florian Zickendraht-Wendelstadt

Florian Zickendraht-Wendelstadt

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