Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 3-900000283
Objektart Halle
Lage 59379 Selm
Kaufpreis 595.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Verfügbar ab 01.01.2019
Grundstücksfläche 4.596 m²
Zustand gepflegt
Gesamtfläche 1.275 m²
Räume veränderbar Ja
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Nutzfläche 1.275 m²
Stellplatzanzahl 30
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energiekennwert 108 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Strom 10,2 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 01.10.2027

Objektbeschreibung

Diese in den Jahren 1980 bis 2002 errichtete Gewerbeeinheit befindet sich in einem Mischgebiet von Selm an einer gut ausgebauten Ausfallstraße. Die Autobahnen A1, A2 und A45 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine 15 Meter breite Fensterfront ist von der Straße gut einsehbar.&nbsp;In der Nähe der Schaufenster befinden&nbsp;sich genügend Kundenparkplätze. Sollte hier ein Verkaufsraum seinen Platz finden, kann dieser bis zu 375 m² groß werden. &nbsp;Ein Büro, eine Werkstatt und die Sozialräume sind hier auch untergebracht. (Lageplan Halle 1). Die Halle 2 auf dem Lageplan hat eine bebaute Fläche von 375 m² und ist durch ein Rolltor befahrbar. Die Halle 3 bietet eine Fläche von 475 m² und wurde mit 2 Rolltoren versehen. Die Wegeflächen zwischen den Hallen sind gepflastert. Alle Hallentore sind auch für LKWs erreichbar, die Hallen sind umfahrbar. Auf dem Betriebsgelände befindet sich eine unbebaute Erweiterungsfläche von ca. 1.100 m². Das Objekt kann kurzfristig übergeben werden.<br><br>

Ihr Kontakt - Klaus Gnegel

Klaus Gnegel

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