Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-1852
Lage 79312 Emmendingen
Zimmer 3
Kaufpreis 137.500,00 €

Weitere Angaben

Energie mit Warmwasser Ja
Wohnfläche 84,5 m²
Zimmer 3
Bundesland Baden-Württemberg
Stellplatzanzahl 1
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energiekennwert 98 kWh/(a*m²)
Baujahr 1972
Energieausweis gültig bis 01.08.2018

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 11. Obergeschoss eines größeren Mehrfamilienwohnhauses von Emmendingen in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in sonniger Lage, im Stadtteil Bürkle-Bleiche. Die Wohnung mit ca. 84,50 m² Wohnfläche verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Südbalkon. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche sind PVC-Böden ausgelegt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschbadewanne, Handwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist vom Badezimmer getrennt. Die Ausstattung ist baujahrtypisch und bedarf einiger Schönheits- und Modernisierungsmaßnahmen. Durch die Eigentümer ist bereits die Erneuerung der Fenster in Auftrag gegeben. Mit dem derzeitgen Mieter besteht ein ungekündigtes Mietverhältnis. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und einen Pkw-Stellplatz im Freien. Im Gebäude befinden sich zwei Personenaufzüge. Das monatliche Hausgeld beträgt 252,-- Euro inkl. einer Instandhaltungsrücklage von ca. 50,-- Euro. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor; der Energieverbrauchskennwert liegt bei 98 kWh/(m² a). Für Fragen zum Objekt und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an uns unter 07641/588-1800 bzw. senden Sie uns eine Nachricht an: immobilien@voba-breisgau-nord.de. Gerne können Sie auch über das Kontaktformular im Internetportal uns eine Nachricht zusenden.

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