Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2-6977
Objektart Anlage-/Investmentobjekte
Lage 59065 Hamm
Kaufpreis 699.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 96,78 m²
Gesamtfläche 464,05 m²
Nutzfläche 367,27 m²
Stellplatzanzahl 1
Grundstücksfläche 309 m²
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 08.09.2024
Baujahr 1948
Energiekennwert 72,8 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

NEUER PREIS - Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Innenstadt Hamm, auf der Weststraße. Die Immobilie bietet Ihnen im Erdgeschoss zwei Ladenlokale mit großzügigen Nebenräumen. Das Ladenlokal 1 verfügt über rd. 80 m² Präsentationsfläche und rd. 25 m² große Nebenräume. Das Ladenlokal 2 ist rd. 72 m² groß und verfügt über einen Zugang zum Keller, der hier als weitere Nutz- bzw. Staufläche dient. Die Räumlichkeiten im 1. und 2. Obergeschoss wurden bis vor kurzem als Firmensitz d.h. Büros genutzt. Insgesamt stehen Ihnen 9 Büros zzgl. Bäder, Küche, Balkone und Abstell- bzw. Technikräume zur Verfügung. Die Nutzfläche beträgt insgesamt rd. 190 m². Im 3. Obergeschoss befindet sich eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit rd. 97 m² Wohnfläche inkl. Balkon. Im Dachgesschoss gibt es zwei geräumige Abstellräume sowie einen Trockenraum.

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Niederlassung Hamm

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