Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-4010
Objektart Einfamilienhaus
Lage 71522 Backnang
Zimmer 6
Kaufpreis 698.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis pro m² 3.712,77 €
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Stellplatztyp Garage
Bodenbelag Fliesen
Garagenanzahl 2
Terrassen 1
Zimmer 6
Wohnfläche 188 m²
Grundstücksfläche 417 m²
Bundesland Baden-Württemberg
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 65,1 kWh/(a*m²)
Baujahr 2010
Wesentl. Energieträger Erdgas

Objektbeschreibung

An der Pforte zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald liegt im Norden Backnangs das Naherholungsgebiet Plattenwald. Kurz davor steht dieses solide gebaute Einfamilienhaus zum Verkauf.<br><br>Das Grundstück mit seinem guten 4 Ar großen Garten ist pflegeleicht angelegt. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse bietet viel Platz zum Erholen. Das Erdgeschoss ist sehr offen gehalten und beinhaltet einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, großer Essplatz mit direktem Zugang zur Terrasse und eine modern gehaltene Küche mit angrenzender praktischer Speisekammer. Zu erwähnen noch das Büro und Gäste-WC auf diesem Stock.<br><br>Im Dachgeschoss finden die Kinder Ihr Reich in den jeweils fast 20 m² großen Zimmern. Auch das Schlafzimmer und das Bad, man kann hier von einem Wohlfühlbad sprechen, sind großzügig gehalten.<br><br>Ein weiteres Zimmer / Hobbyraum, ausreichend Kellerräume, Platz für die Technik und die übergroße Doppelgarage geben die Ergänzung im Untergeschoss.<br><br>Kurz zur Technik - beheizt wird mit einer Gaszentralheizung (Fußbodenheizung im EG und Bad), diese wird mit Solar unterstützt. Ein Kaminofen (Grundofen) sorgt für Gemütlichkeit und ersetzt in der Übergangszeit die Heizung. Eine Zisterne mit ca. 7 m³ versorgt die WC mit Wasser. <br>

Ihr Kontakt - Inge Chowanetz

Inge Chowanetz

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