Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID W 669
Objektart Etagenwohnung
Lage 80687 München
Zimmer 2
Kaufpreis 350.000,00 €
Provision für Käufer 3.57€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 54,9 m²
Energie mit Warmwasser Ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Bodenbelag Laminat
Einbauküche Ja
Personenaufzug Ja
Wohngeld 220,00 €
Zimmer 2
Baujahr 1983
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 24.02.2024
Energiekennwert 135 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage mit Lift aus dem Jahr 1983 an. Die Wohnung hat einen guten Schnitt und bietet deshalb ideale Stellmöglichkeiten. Von der Eingangstür kommend betreten Sie den Flur, der genügend Platz für die Garderobe bietet und Sie bequem in das Wohnzimmer und Bad geleitet. Das Wohnzimmer ist nach Süden hin ausgerichtet, von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof. Die Loggia wurde auch mit einer unauffälligen Abstellkammer versehen, in der z.B. Staubsauger und Putzutensilien verstaut werden können. Das Schlafzimmer schließt direkt an das Wohnzimmer an. Den begehbaren, abgetrennten Kleiderschrank erreichen Sie über das Wohnzimmer. Im innenliegenden Badezimmer befinden sich eine Eckbadewanne mit Whirlpool-Funktion, ein Waschbecken, ein WC sowie eine Handtuchheizung. Die Küche ist mit einer funktionstüchtigen EBK ausgestattet. Zu diesem Immobilienangebot gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein oberer Duplex-Parker in der Tiefgarage. Aus Gründen der Privatsphäre des Mieters veröffentlichen wir keine Innenfotos - wir bitten um Ihr Verständnis. Die Wohnung ist gemäß Mietvertrag seit dem 01.01.2014 unbefristet vermietet. Der monatliche Nettomieterlös (inkl. TG) beträgt EUR 690,- zzgl. EUR 170,- NK-Vorauszahlung und wurde bislang nie erhöht. Eine gute Kapitalanlage! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie am besten sofort einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Kontakt - Daniel Wurmseder

Daniel Wurmseder

eigenwert GmbH, München

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