Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 3-300000954
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 88348 Bad Saulgau
Zimmer 7
Kaufpreis 280.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Ausstattungsmerkmale Teeküche
Zimmer 7
Zustand vollständig renoviert
Heizungsart Zentralheizung
Energie mit Warmwasser Ja
Bundesland Baden-Württemberg
Nutzfläche 170 m²
Stellplatzanzahl 1
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 21 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energiekennwert 169 kWh/(a*m²)
Baujahr 1880
Energieausweis gültig bis 02.11.2025

Objektbeschreibung

Zwei vermietete Gewerbeeinheiten ( derzeit als Praxis genutzt) in einem renovierten Wohn-und Geschäftshaus in Zentrumslage werden hier zum Verkauf angeboten. Beide Einheiten sind vermietet mit einer Laufzeit von mindestens 3 und 5 Jahren. Beide Gewerbeeinheiten sind sehr gepflegt und sind toll im Schuss. Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich im Jahr auf ca. 15.800,- Euro und sind mit abgeschlossenen Mietverträgen von 3 Jahren und 5 Jahren Laufzeit auch sicher.<br>Die größere Einheit verfügt über 2 Behandlungsräume, einen Empfang mit Warteraum, ein Büro, eine Küche und ein WC . Ein Stellplatz im Freien ist dieser Einheit zugeordnet.<br>Die zweite, etwas kleinere Einheit ist mit einem großen Empfang und 2 Behandlungszimmern, Küche und WC ausgestattet. Ein Kellerraum gehört hier dazu.<br><br>Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns selbstverständlich auf Ihren Anruf.

Ihr Kontakt - Hans-Peter Dietz

Hans-Peter Dietz

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