Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 1717
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 25821 Bredstedt
Zimmer 2
Kaufpreis 190.000,00 €

Weitere Angaben

Stellplatztyp Carport
Balkone 1
Wohnfläche 68,79 m²
Schlafzimmer 1
Balkonfläche 4 m²
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Fliesen
Bodenbelag Teppichboden
Einbauküche Ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Vermietet Ja
Stellplatzanzahl 1
Preis auf Anfrage Nein
Nutzfläche 11 m²
Zimmer 2
Garten/-mitbenutzung Nein
Badezimmer 1
Wohngeld 197,51 €
Baujahr 2013
Wertklasse A
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 46 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Solarheizung
Wesentl. Energieträger Fernwärme
Energieausweis gültig bis 19.03.2025

Objektbeschreibung

Die zentrumsnahe gelegene Eigentumswohnung wurde damals im KFW-70 Standard erbaut und verfügt über eine gute, räumliche Aufteilung. Die gesamte Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss auf einer Ebene und präsentiert sich sehr modern sowie hell und freundlich. Der offene Wohn- und Küchenbereich verfügt über einen direkten Zugang zum Süd-Balkon, auf der man über das weitere Wohngebiet samt ruhiger Nebenstraße blicken kann. Die Wohneinheit ist gegenwärtig noch bis Ende August vermietet und kann sodann mietfrei erworben werden. Die Wohnung verfügt zudem über einen dazugehörigen Carportstellplatz, der sich in direkter Nähe zur Wohnanlage befindet. Die gesamte Wohnanlage umfasst 14 Wohneinheiten, die 2013 fertiggestellt worden sind. Eine Besichtigung bitten wir vorab mit uns abzustimmen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. <BR /><BR />Aufteilung:<BR />OG: Flur, Schlafzimmer, offener Wohn- und Küchenbereich mit Südbalkon, kleiner Abstellraum und ein Duschbad.<BR /> <BR />Außenbereich: Carportanlage: für 1 PKW-Stellplatz dazugehörig vorhanden.<BR /><BR />Technische Daten:<BR />Bauweise: massiv / 2-schal. Mauerwerk von 2013<BR />Fenster: Kunststoff/Iso-dreifach-verglast von 2013<BR />Dacheindeckung: Pfanne, von 2013<BR />Heizung: Fernwärme, Solar von 2013<BR />Extras:Fußbodenheizung, Waschmaschine mit Trockner im Bad können mit erworben werden.<BR /><BR />Weitere Details: <BR />Hausgeld: 197,51 €/mtl.<BR />Rücklage: gegenwärtig: 512,45 €<BR />Weitere Abrechnungsunterlagen sowie Protokolle erhalten Sie gern auf Nachfrage.

Ihr Kontakt - Tim Hansen

Tim Hansen

VR Bank Westküste eG, Husum

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