Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-4844
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 59269 Beckum
Zimmer 2
Kaufpreis 184.000,00 €

Weitere Angaben

Schlafzimmer 1
Wohnfläche 64,45 m²
Balkone 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer 1
Zimmer 2
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Wertklasse A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 24 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 18.10.2028
Baujahr 2019
Wesentl. Energieträger Erdwärme

Objektbeschreibung

Dieses architektonisch, ansprechende Wohnviertel entsteht auf dem Gelände der ehemaligen Martinskirche.<br>Die Martinskirche steht unter Denkmalschutz und wird zu einem Kindergarten umgebaut, der von einem kirchlichen Träger geführt wird. Zusammen mit den sechs Stadthäusern entsteht hier ein modernes und ansprechendes Wohnviertel in zentraler und ruhiger Lage.<br>Das Martinsquartier grenzt unmittelbar an den Park Westenfeuermark. In nur wenigen Schritten befinden Sie sich im Grünen und an den Rad-/Wanderwegen der Werse.<br>Ideal für einen Ausflug in die Natur nicht nur für Familien.<br>Die Innenstadt, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls problemlos fußläufig zu erreichen.<br><br>Wohnen auf hohem Niveau!<br>Die massiv errichteten Stadthäuser werden nach der aktuellen Energieeinsparverordnung errichtet. Eine Erdwärmeheizung, dreifachverglaste Fenster sowie eine Fußbodenheizung sind nur einige Eigenschaften der Stadthäuser des Martinsquartiers.<br>Neben attraktiven Grundrissen überzeugen die Wohnungen unter anderem durch elektr. Rollläden, hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Echtholzparkett, moderne Bäder mit Markenfabrikaten, Videosprechanlagen mit Farbmonitor und vielem mehr.<br>Das Martinsquartier erhält eine Tiefgaragenanlage. Hier werden in Zukunft 57 Pkw?s ihren Stellpatz finden. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem und stufenlos von der Tiefgarage zu den einzelnen Wohnungen.<br><br>Die hier angebotene Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses Viola.<br>Die Wohnung unterteilt sich in ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (ca. 29,37 m²), ein Schlafzimmer, eine Diele, ein Bad, einen Abstellraum und einen Balkon inkl. Abstellraum. Der großzügige Balkon ist nach Südosten ausgerichtet.<br>Diese Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger die geeignete Immobilie.<br><br>Haben wir Ihr Interesse geweckt?<br>Möchten Sie sich einen Eindruck von der guten Ausstattung und den hochwertigen Materialien verschaffen? Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin. <br>

Ihr Kontakt - Maik Overbeck

Maik Overbeck

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