Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-900001930
Objektart Einfamilienhaus
Lage 91723 Dittenheim
Zimmer 4
Kaufpreis 296.000,00 €

Weitere Angaben

Preis pro m² 2.259,54 €
Gesamtfläche 131 m²
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 1
Zimmer 4
Grundstücksfläche 744 m²
Wohnfläche 131 m²
Bundesland Bayern
Wertklasse B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 69,2 kWh/(a*m²)
Baujahr 2019
Wesentl. Energieträger Fernwärme

Objektbeschreibung

Freistehender Bungalow in Holzständerweise im Neubaugebiet von Dittenheim. Erleben Sie die energetischen und klimatischen Vorteile dieser Neubau-Immobilie. Der Bungalow begeistert durch seine Raumhöhe und Helligkeit. Das Raumwunder mit 4 Wohnräumen bietet viel Platz auf einer Ebene. Das Haus ist mit 3-fach-Kunststofffenstern ausgestattet. Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung verlegt. Fertigstellung ist Ende 2019 geplant. Baubeschreibung: - 90 cm fachmännisch verdichteter Mineralbeton als Unterbau / Bodenplatte 28 cm stark, gedämmt mit 10 cm Styrodur, rundum mit 3 cm Styrodur / Fassaden- und Dachdämmung mit 6 cm Steico-Dämmplatten (U-Wert 0,4) / Fenster Schüco-Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, außen anthrazit RAL 7016, innen weiß / Aluminium-Kunststoff-Haustüre mit Edelstahlaußengriff und Glaseinsatz, außen anthrazit RAL 7016, innen weiß / Elektrische Raffstore vor den Fenstern, Lamellenstärke 80 mm, anthrazit RAL 7016 / Innenwandbeplankung 18 mm OSB, Nut und Feder / Isover Zwischensparrendämung, U-Wert 0,35 / Innenwände Rigips 12,5 mm / Fußbodenheizung im ganzen Haus, angeschlossen an das Nahwärmekraftwerk / Bodenabschluss: Rohestrichboden, Bodenbelagswahl und Ausführung ist Käufersache / Bad mit freistehender Badewanne, Dusche und WC / Gäste-WC mit Handwaschbecken, Stellplatz für Waschmaschine und Trockner / SAT-Anlage, TV-Anschlüsse 3 x im Wohnzimmer und jeweils 1 x in den anderen Zimmern / Datenkabel in den Zimmern, Steckdosen in ausreichender Anzahl / Hauptstromkasten mit Multimediaport / Innentüren matt weiß nach Absprache / Dacheindeckung Braas Ziegel rubinrot / Südterrasse z.B. 11,36 m x 4 m ist Käufersache / Garage 6 m x 9 x = 54 m² mit Sandwichdach, 6 cm Isolierung, Außenstellfläche vor der Garage / Technikraum in der Garage 10,36 m² / Dachentwässerung in Regenwasserkanal, separat erschlossen, mit Revisionsschacht / Sonstige Abwässer über den separat erschlossenen Abwasserkanal Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Beratung und Informationen erhalten Sie in unserer Immobilienabteilung. Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer.

Ihr Kontakt - Karl Wagner

Karl Wagner

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