Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 006-810
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 49457 Drebber
Zimmer 4
Kaufpreis 169.000,00 €
Provision für Käufer 5.95€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Schlafzimmer 3
Preis auf Anfrage Nein
Wohnfläche 118 m²
Vermietet Ja
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Energie mit Warmwasser Ja
separate WC 1
Badezimmer 1
Terrassen 1
Grundstücksfläche 382 m²
Zimmer 4
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 1
Nutzfläche 30 m²
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wertklasse C
Baujahr 1996
Energieausweis gültig bis 21.08.2029
Energiekennwert 94,42 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Erdgas

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte liegt auf einem schönen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet in Drebber. Durch diese gute Lage, sowie seine kurze Anbindung zum Ortskern, ist dieses Objekt insbesondere auch für Familien mit Kindern perfekt gelegen. Schule, Kindergarten sowie der Ortskern sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die nahegelegene Kreisstadt Diepholz mit ihrer weitergehenden Infrastruktur und insbesondere auch ihrem Bahnhof, erreichen Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten. Die Doppelhaushälfte wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet. Ausschließlich durch die derzeitigen Eigentümer bewohnt, befindet sich die Immobilie in einem dem Alter entsprechenden sehr guten Zustand. Einen Stellplatz für ein Fahrzeug finden Sie in der mit elektrischem Torantrieb ausgestatteten Garage. Hier befindet sich zudem ein weiterer Abstell-/Werkstattraum. Der ausgesprochen schön angelegte Garten, mit überdachter Terrasse, ist sicherlich eines der Highlights dieser Immobilie. Eine weitere überdachte Fläche neben der Terrasse sowie eine kleine Gartenhütte mit Stromanschluss stellen ergänzende Nutzfläche parat. Die Bewässerung des Gartens wird einen Bohrbrunnen gewährleistet. Eine weitere Nutzung des Hauses durch die derzeitigen Eigentümer als Mieter wird angestrebt. Deshalb richtet sich dieses Angebot ausschließlich an den substanzwertorientierten Kapitalanleger, welcher eine realistische Miet-Rendite zu einem attraktiven Preis sucht. Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Ihr Kontakt - Frank Zillig

Frank Zillig

, Diepholz

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