Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-900000120
Objektart Einfamilienhaus
Lage 84056 Rottenburg a.d.Laaber
Zimmer 10
Kaufpreis 598.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 240 m²
Terrassen 1
Balkone 1
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 1
Zimmer 10
Bundesland Bayern
Grundstücksfläche 2.080 m²
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energiekennwert 250,3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 12.08.2029
Baujahr 1965

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer eingewachsenen Siedlung in Rottenburg. Im Jahr 2005 wurde das Dach erneuert und eine Doppelgarage errichtet. Der große Garten mit altem Baumbestand und einem Gartenhaus bietet Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Gäste-WC und einem großzügigen Wohnraum mit direktem Zugang zur großen, geschützten Terrasse. Über eine Verbindungstür gelangt man zu den drei ehemaligen Praxisräumen mit Gäste-WC und separatem Eingang. Im Obergeschoss befinden sich neben einem Badezimmer fünf weitere Wohn-/Schlafräume, die man über eine gewendelte Marmortreppe erreicht. Die Räume sind größtenteils mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Das Obergeschoss verfügt zudem über einen großen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Gebäude ist komplett unterkellert.

Ihr Kontakt - Josef Mooshofer

Josef Mooshofer

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