Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-04-3382
Objektart Einfamilienhaus
Lage 26639 Wiesmoor
Zimmer 5
Kaufpreis 340.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Barrierefrei Ja
separate WC 1
Zustand neuwertig
Preis pro m² 1.808,51 €
Gäste-WC Ja
Stellplatztyp Garage
Bodenbelag Laminat
Bodenbelag Parkett
Bodenbelag Fliesen
Schlafzimmer 1
Zimmer 5
Badezimmer 2
Grundstücksfläche 1.062 m²
Bundesland Niedersachsen
Garagenanzahl 1
Wohnfläche 188 m²
Wertklasse B
Energiekennwert 67,2 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 28.04.2029
Baujahr 2012
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Dieses allergikerfreundliche Energiesparhaus wurde in Holzrahmenbauweise erstellt. Bis auf ein Kinder- bzw. Arbeits- oder Hobbyzimmer sind alle Räume ebenerdig. Teilweise wurden 1-m-Türen verbaut, sodass eine rollstuhlgerechte Einliegerwohnung mit separatem Eingang abgetrennt werden kann. Die Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essecke, Wohnküche mit Einbauküche, Gäste- / Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Windfang, Diele, Speisekammer, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, weiteres Kinderzimmer, Hauswirtschafsraum; Obergeschoss: Hobbyraum bzw. Kinderzimmer, Heizungsraum, Abstellraum. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören u.a.: Wärmeschutzfenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Außenrollläden, Sicherheitstüren mit Schließanlage, Innenkamin, Solaranlage, zentrale Staubsaugeranlage unten und oben, Bambusparkett und ein Rasenmähroboter. Auf der teilüberdachten West-Terrasse bieten Ihnen 2 Markisen den gewünschten Sonnenschutz. Das schöne Grundstück (mit einem großen Geräteschuppen) bietet weitere Verweilmöglichkeiten und zum Golfplatz sind es nur wenige Gehminuten. Für dieses Wohnhaus liegt uns ein Verbrauchsausweis vor.<br>

Ihr Kontakt - Jörn Lumpe

Jörn Lumpe

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