Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 3-1706
Objektart Anlage-/Investmentobjekte
Lage 37627 Deensen
Kaufpreis 225.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gesamtfläche 277 m²
Preis pro m² 812,27 €
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Parkett
Zustand gepflegt
Bundesland Niedersachsen
Grundstücksfläche 2.277 m²
Stellplatzanzahl 5
Garagenanzahl 2
Wertklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 236,4 kWh/(a*m²)
Baujahr 1961
Energieausweis gültig bis 30.05.2027
Wesentl. Energieträger Heizöl

Objektbeschreibung

KAUFPREISREDUZIERT!<br><br>Preissturz - Sonderpreis für Schnellentschlossene!<br><br>Dieses, in einer ruhigen Nebenstraße gelegene Haus, wurde 1961 massiv auf einem 2.277 m² großen Grundstück erbaut. Seitdem fanden mehrere Um- und Anbauten statt. Der Haupteingang liegt an der Ostseite, der Praxiseingang an der Nordseite. Somit lassen sich diese beiden Bereiche absolut unabhängig voneinander betreten und nutzen. Das Wohnhaus ist geprägt durch die großzügige Raumaufteilung auf insgesamt ca. 277 m², inklusive der Praxisräume. <br> <br>Die Fußböden sind mit Parkett, Auslegeware, Fliesen oder PVC versehen. Anschlussmöglichkeiten für moderne Kommunikationsmittel und Netzwerke sind vorhanden. <br> <br>Im Anbau liegt die ehemalige Praxis mit einem separaten Eingangsbereich. Mit Arzt-/Behandlungs- zimmer, Empfangs- und Wartebereich sowie Aufenthaltsraum und WC stehen ausreichend große und helle Räume zur Verfügung! <br> <br>Die Verwendung der Räume als z.B. Arztpraxis, Kanzlei oder Büro ist nicht vorgeschrieben, eignet sich aber besonders gut dafür! Eine großzügige Stellfläche für PKWs sowie 2 Garagen sind vorhanden. <br> <br>Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.

Ihr Kontakt - Harry Schiller

Harry Schiller

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