Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-3913
Objektart Penthouse
Lage 35745 Herborn
Zimmer 2
Kaufpreis 548.000,00 €

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Schlafzimmer 1
separate WC 2
Barrierefrei Ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Gäste-WC Ja
Personenaufzug Ja
Bundesland Hessen
Zimmer 2
Wohnfläche 128,58 m²
Stellplatzanzahl 2
Terrassen 1
Baujahr 2020
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nachbarschaft zur historischen Altstadt von Herborn entsteht im kommenden Jahr ein hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus. Die Grundidee ist ein Gebäude mit einer Mischnutzung aus Wohnen und Arbeiten in einem Baukörper zu schaffen. Das Objekt - als Inbegriff modernen Wohnens - erscheint in einer Architektur die zeitlos anmutet. Insgesamt werden 4 Penthauswohnungen zum Verkauf angeboten, um die man Sie beneiden wird: moderne Bauweise verbunden mit einem harmonischen Wohnklima und zukunftsorientierter Energieversorgung sprechen für sich. Die Flächen bieten weitläufigen Wohnraum mit einer Größe von rund 100 m² bis 180 m² Wohnfläche. Die Hochwertigkeit des Gebäudes offenbart sich auf vielschichtige Art - außen wie innen. Die Immobilie verfügt u. a. über eine Gas-Wärmepumpenanlage, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, Videoüberwachungsanlage des Hauszuganges und eine kontrollierte Raumbe- und -entlüftung. Die Ausstattung der Wohnungen werden gemäß Ausstattungskatalog und Baubeschreibung ausgeführt und individuelle Ausstattungswünsche können nach Absprache sehr gerne berücksichtigt werden. Für Ihren Komfort verfügt die Wohnung über zwei überdachte PKW-Stellplätze. Bei diesem Angebot fällt keine Käuferprovision an! <br><br>Die Wohnung im Detail:<br>Diese Wohnung befindet sich im 3. Oberschoss des Hauses und verfügt über 128,58 m² Wohnfläche. Ihre lichtdurchflutete Wohnung erreichen Sie selbstverständlich mit dem Aufzug. Ausgesprochen großzügig bildet die offene Küche mit dem angrenzenden Wohn- Essbereich den Mittelpunkt dieses Penthauses. Durch die Lage im 3. Obergeschoss ist der Blick von der Dachterrasse beeindruckend. Die Dachterrasse ist vom Wohn- und Schlafzimmer sowie die Bad zugänglich. Das Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad rundet die Ausstattung ab. Unser Angebot verfügt selbstverständlich über einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC sowie 2 Pkw-Stellplätze. Sie werden begeistert sein. Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. <br>Rufen Sie uns an! <br> <br>Der Neubau auf einen Blick. <br>- Erstbezug der Wohnung <br>- klassisch-moderne Architektur <br>- energieeffiziente Bauweise <br>- hochwertige Ausstattung <br>- helle, lichtdurchflutete Wohnräume <br>- barrierefreie Bäder <br>- Fußbodenheizung <br>- Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung <br>- Jalousetten-Anlage <br>- Dachterrassen <br>- 2 Pkw-Stellplätze inklusive <br>- niedrige Heiz- und Warmwasserkosten dank energieeffizientem <br> Gebäudestandard nach KfW 70 <br>- Video Überwachungsanlage des Hauszuganges <br>- Aufzug <br>- kontrollierte Raumbe- und -entlüftung

Ihr Kontakt - Bernhard Kuntz

Bernhard Kuntz

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