Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 30754
Objektart Einfamilienhaus
Lage 61197 Florstadt
Zimmer 6
Kaufpreis 200.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gäste-WC Ja
Denkmalschutzobjekt Ja
Wohnfläche 128 m²
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Einliegerwohnung Ja
Einbauküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Gruppennummer 71
Vermietet Nein
Zustand gepflegt
Grundstücksfläche 283 m²
Stellplatzanzahl 2
Schlafzimmer 4
Zimmer 6
Badezimmer 2
Terrassen 1
Wertklasse E
Baujahr 1910
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 142 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweis gültig bis 02.02.2025

Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus mit Sichtfachwerk stammt ursprünglich aus dem Jahre 1910. 1991 wurde das Haus komplett kernsaniert und auch 2014/2015 fand eine umfangreiche Sanierung statt. Der alte Charme ist erhalten geblieben, so dass Sie hier ein außergewöhnliches Wohnangebot für die ganze Familie vorfinden. Das Hauphaus verfügt über eine Wohnküche und ein sehr großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im Erdgeschoss. Über eine historische Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das Ihnen neben zwei kleinen Schlafzimmern, die man auch zu einem großen Zimmer zusammenlegen könnte, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einer tollen Dachterrasse, die sich oberhalb des Anbaus befindet, bietet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über ein Schlafzimmer, einen Ankleidebereich und eine separate Toilette mit Waschbecken. Zusätzlich gibt es eine komplett eigenständige Wohnung im ehemaligen Schuppen, der 1991 ausgebaut wurde. Hier finden Sie eine Wohnküche, ein Duschbad und ein separates WC im Erdgeschoss sowie ein großzügiges Schlafzimmer im Obergeschoss. Parkmöglichkeiten gibt es auf der Hoffläche. Ein kleiner Garten im hinteren Bereich des Grundstücks rundet das attraktive Angebot ab.

Ihr Kontakt - Patrick Schütz

Patrick Schütz

IMAXX - Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH, Bad Nauheim

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