Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2174
Objektart Bauernhaus
Lage 09326 Geringswalde
Zimmer 12
Kaufpreis 330.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatztyp Garage
Gäste-WC Ja
Energie mit Warmwasser Ja
Wohnfläche 328 m²
Einliegerwohnung Ja
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Parkett
Bodenbelag Dielen
Bodenbelag Teppichboden
Bodenbelag Fliesen
Einbauküche Ja
Zustand vollständig renoviert
separate WC 1
Stellplatzanzahl 8
Bundesland Sachsen
Grundstücksfläche 67.720 m²
Zimmer 12
Schlafzimmer 5
Badezimmer 3
Preis auf Anfrage Nein
Energiekennwert 111,4 kWh/(a*m²)
Baujahr 1850
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 07.09.2029
Wertklasse D

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte 2-Seiten Bauernhof mit ausgebauten Wohnhaus und großem Grundstück befindet sich in schöner, ruhiger Lage in einen Ortsteil von Geringswalde. Der ehemalige Bauernhof ist vielfältig nutzbar, ideal für 1-2 Familien, Freiberufler, Handwerker, Reitpension oder auch als kleinen Landwirtschaftsbetrieb. Ihre Kinder werden den Hof lieben, da hier jede Art von Tierhaltung möglich ist. Das Grundstück mit dem Wohnhaus hat eine Größe von 4.863 m², sowie weitere Wiesen mit ca. 4.257 m². Hinzu kommen noch Landwirtschaftsflächen (Acker) mit ca. 58.600 m². <BR /><BR />Das Wohnhaus wurde in letzten Jahren umfassend modernisiert und ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 328 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss mit ca. 106 m² und das teilsanierte Obergeschoss mit ca. 222 m². Im Erdgeschoss befindet sich der ehemalige Stall, die Ölheizung ist im Keller untergebracht. Der große Dachboden wurde zum trocknen von Tabak genutzt.<BR /><BR />Das neben dem Wohnhaus stehende Nebengebäude/Scheune besitzt im EG zwei Garagen und einen Stall, im OG befindet sich eine Werkstatt und viel Platz für Stroh. Ein Maschinenschuppen steht für weitere Fahrzeuge zur Verfügung. Die Zufahrt und der Hof ist asphaltiert. Ein Brunnen kann für Brauchwasser genutzt werden.<BR /><BR />Das Bauernhaus ist optimal geeignet für 1-2 Familien oder einen Handwerksbetrieb, die sich den Traum vom eigenen Hof verwirklichen möchte.<BR />Hier können Sie sich entfalten, Platz ist genügend vorhanden.

Ihr Kontakt - Thomas Sigl

Thomas Sigl

Immobilien Service GmbH der Volksbank Mittweida, Mittweida

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