Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2-8589759
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 97633 Saal an der Saale
Kaufpreis 168.500,00 €
Provision für Käufer 3.57€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 380 m²
Nutzfläche 110 m²
Bundesland Bayern
Grundstücksfläche 2.384 m²
Stellplatzanzahl 3
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse G
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energiekennwert 219,9 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 13.12.2028
Baujahr 1928
Wesentl. Energieträger Strom

Objektbeschreibung

Verkauft wird dieses interessante Mehrfamilienwohnhaus ( 3 Wohnungen ) mit Nebengebäude und Doppelcarport auf einen großen Grundstück am Ortsrand von Saal a.d. Saale. Das Objekt ist momentan nicht vermietet. Die großzügig gestalteten Wohnräume verteilen sich auf drei Etagen. Jede Wohneinheit besitzt eine Küche/Speisekammer und ein Badezimmer/WC. Momentan werde die Wohnräume mittels Öleinzelöfen mit zentraler Ölversorgung beheizt. Warmwasser wird mit Hilfe von Elektroboilern oder Durchlauferhitzer erzeugt. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, hier findet man alle Versorgungsanschlüsse wie Strom, Wasser, Abwasser und Kabel-/Glasfaseranschluss. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Nebengebäude zum unterstellen von Gartengeräten, Brennholz etc. und ein Doppelcarport. Auch eine weitere Bebauung ist denkbar, da sich das Grundstück längs der Kleineibstädter Str. erstreckt und so auch eine Teilung mit entsprechender Zufahrtsmöglichkeit und Erschließung gegeben sind. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses repräsentative Haus in einem Besichtigungstermin. Energiebedarf 219,9 kWh/(m²a), G, Öl, Bj. 1928

Ihr Kontakt - Jörg Koberstein

Jörg Koberstein

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