Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 5201
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 25842 Bargum
Zimmer 4
Kaufpreis 145.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gäste-WC Ja
separate WC 1
Zustand gepflegt
Wohnfläche 102 m²
Stellplatztyp Garage
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Laminat
Bodenbelag Parkett
Einbauküche Ja
Preis auf Anfrage Nein
Badezimmer 2
Stellplatzanzahl 1
Grundstücksfläche 632 m²
Zimmer 4
Terrassen 1
Baujahr 1996
Wertklasse C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 85,8 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 09.05.2029

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Doppelhaushälfte sucht einen neuen Eigentümer. Sie besticht durch die vorteilhafte Grundrissgestaltung und den großzügige Garten.<BR />Die Immobilie ist in massiver Bauweise errichtet worden, die Geschosse werden durch eine Stahlbetondecke getrennt. Die Schall- und Trittschalldämmung zur nachbarlichen Doppelhaushälfte ist als mangelhaft zu bezeichnen, die Geschossdecke wurde in einem Stück betoniert ohne Trenndämmung. In Teilen wurde dieses nach gearbeitet und von Innen eine nachträgliche Dämmung aufgebracht.<BR />Es ist ein Breitbandglasfaseranschluß vorhanden, welcher die Immobilie mit schnellem Internet versorgt.<BR />Sie ist an die zentrale Kanalisation angeschlossen und ist ferner an die Gasversorgung angeschlossen. Der TV Empfang erfolgt über eine SAT-Anlage.<BR />Die Bäder wurden vor einigen Jahren modernisiert und mit geschmackvollen Materialien optimiert. Im Bad oben sind elektrische Außenrollladen und eine elektrische Fensteröffnung mit Regensensor eingebaut.Auch wird das Velux-Fenster im Obergeschoss mit elektrischen Außenrollladen verschlossen.<BR />Der Kaminofen im Wohn- und Esszimmer verbreitet in den kühleren Tagen eine angenehme Wärme. Im Erdgeschoss sind elektrische Außenrollläden installiert.<BR />Der ansprechende Garten lädt von der Terrasse aus zum Verweilen ein. Sollte die Sonne zu intensiv sein, kann durch die elektrische Markise Schatten gespendet werden.

Ihr Kontakt - Sebastian Lehmann

Sebastian Lehmann

VR Bank Nord eG, Bredstedt

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