Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 3-16143
Objektart Gaststätte
Lage 47877 Willich
Kaufpreis 322.000,00 €

Weitere Angaben

Gesamtfläche 640 m²
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Nutzfläche 465 m²
Baujahr 1900
Wesentl. Energieträger Erdgas

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 017-00009<br><br>Wohn- und Geschäftshaus in 47877 Willich-Anrath<br><br>Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.<br><br>Aus der Zwangsversteigerung!<br><br>In zentrumsnaher Lage von Anrath bieten wir Ihnen diesen vielseitig nutzbaren, aus zwei Häusern bestehenden Immobilienkomplex mit drei Wohnungen sowie einem Gastronomie- und Hotelbetrieb auf einem ca. 1.134 m² großen Grundstück an.<br><br>Das Ursprungsbaujahr wird um 1900 vermutet, aufgrund diverser Erweiterungen und Modernisierungen setzt der Gutachter ein fiktives Baujahr von 1953 bzw. 1996 an.<br><br>Wohnfläche ca. 175 m² (zwei 2-Zimmerwohnungen und eine 3-Zimmerwohnung).<br><br>Gastronomie ca. 376 m² (mit Nebenflächen).<br><br>Hotel ca. 89 m² (fünf Einzel- und zwei Doppelzimmer).<br><br>Sonstige Ausstattungsmerkmale:<br><br>- Biergarten<br>- Zwei Säle<br>- Zwei Kegelbahnen<br>- Gaszentralheizung (1999)<br>- Keller<br>- Geschossdecken aus Stahlbeton<br>- Bodenbeläge mit Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich, PVC<br>- Dachloggia<br><br>Alle Einzelheiten entnehmen Sie bitte dem vorliegenden Verkehrswertgutachten, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden.<br><br>Innenbesichtigungen sind möglich!<br><br>Verkehrswert laut Gutachten EUR 645.000,--<br>Mindestgebot EUR 322.000,--<br>Was bieten Sie?<br>Es fällt keine Käuferprovision an!<br><br>Hinweis: Zur Sicherheitsleistung (in der Regel 10 Prozent des Verkehrswertes) im Versteigerungstermin sind Bundesbank- und Verrechnungsschecks von inländischen Kreditinstituten oder der Bundesbank geeignet, die frühestens am dritten Werktag vor dem Versteigerungstermin ausgestellt sind. Möglich ist auch eine unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bürgschaft eines solchen Kreditinstituts, wenn die Verpflichtung aus der Bürgschaft im Inland zu erfüllen ist. Die Sicherheitsleistung kann außerdem durch Überweisung auf ein Konto der Gerichtskasse erfolgen, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein entsprechender Nachweis im Zwangsversteigerungstermin vorliegt. Kann der Nachweis im Termin nicht beigebracht werden, ist das Gebot zurückzuweisen. Eine Barauszahlung der im Vorfeld überwiesenen Sicherheit kann nicht erfolgen. Nutzen Sie unsere Erfahrung, sprechen Sie uns an, wir beraten Sie einzelfallbezogen! <br><br>Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Wolfgang Otto, Tel. Nr. 02154/4812731.<br><br>Sofern Sie dieses Objekt nicht in der Zwangsversteigerung, sondern im freihändigen Verkauf erwerben, berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.<br><br>Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. <br><br>Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de<br>

Ihr Kontakt - Wolfgang Otto

Wolfgang Otto

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