Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-900001267
Objektart Einfamilienhaus
Lage 86690 Mertingen
Zimmer 6
Kaufpreis 385.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 135 m²
Verfügbar ab 02.08.2019
Stellplatzanzahl 2
Nutzfläche 60 m²
Grundstücksfläche 535 m²
Zimmer 6
Bundesland Bayern
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse H
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energiekennwert 276,3 kWh/(a*m²)
Baujahr 1951
Energieausweis gültig bis 28.07.2029

Objektbeschreibung

Dieses sympathische Eigenheim bietet einer Familie mit 3-4 Kindern genug Platz. Es wurde ab 2005 laufend modernisiert und ist mit wenigen Ausnahmen in einem sehr guten Zustand. Der Einzug ist somit problemlos ab Herbst nach Erledigung der üblichen Schönheitsreparaturen möglich. Die Ausstattung umfasst u.a.: Ölzentralheizung, Heizkörper, Kunststofffenster, Ahorn-Innentüren vom Schreiner, Massivholztreppe, Dachgaube, Parkett- und Laminatböden, Einbauküche mit Geräten Ein Kamin zum Anschluss eines Holzofens wäre vorhanden. Der gesamte Hofraum wurde neu gepflastert und der Hauseingang neu gestaltet. Ein großer überdachter Platz mit kleiner Garage steht für Fahrzeuge aller Art bereit. Der Garten ist sehr pflegeleicht angelegt. Die Fassade wurde gestrichen. Auch das Dach ist bereits gedämmt worden. Der Keller ist separat vom Hofraum zugänglich. Lager- und Partyraum bzw. Heizraum und Waschküche sind hier untergebracht. Achtung Raumhöhe ca. 1,83m ! Sie wohnen in sehr ruhiger Siedlungslage ohne Durchgangsverkehr. Zum Bahnhof bzw. den Supermärkten sind es nur 5 Gehminuten. Über die B 2 erreichen Sie Donauwörth oder Augsburg schnell und bequem.

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