Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 290376
Objektart Etagenwohnung
Lage 37444 Sankt Andreasberg
Zimmer 2
Kaufpreis 42.500,00 €

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 48 m²
Balkone 1
Einbauküche Ja
Energie mit Warmwasser Ja
Preis auf Anfrage Nein
Zimmer 2
Badezimmer 1
Nutzfläche 7 m²
Wertklasse B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 69 kWh/(a*m²)
Baujahr 1976
Energieausweis gültig bis 06.03.2028

Objektbeschreibung

Keine Käuferprovision! Mit diesem Immobilien-angebot bieten wir Ihnen eine solide und praktikable Eigentumswohnung in Sankt Andreasberg/Harz an, die durch ihre Lage mit herrlichen Ausblicken in Verbindung mit dem attraktiven Kaufpreis überzeugt! Die Wohneinheit wird von den jetzigen Eigentümern vereinzelt als Ferienwohnung genutzt und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich, verglaste Loggia mit Blick in die Harzer Berge, Duschbad und Flur. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den z.Zt. als Schlafraum genutzten Galeriebereich. Die gepflegte Wohnanlage umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten (2 Eingänge), die teilweise dauerhaft bewohnt sind bzw. als Ferienwohnung genutzt werden. Die Wohneinheiten sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz mittels Teilungserklärung geteilt, bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um die Wohneinheit Nr. 2, „Dachgeschoss Mitte rechts“. Die jetzigen Eigentümer haben diese Immobilie stets gepflegt und vereinzelte Modernisierungen wurden umgesetzt. Durch regelmäßige Investitionen im Gemeinschaftseigentum macht die Wohnanlage einen gepflegten Eindruck, erst vor kurzem wurde das Treppenhaus renoviert.

Ihr Kontakt - Stefan Hungerland

Stefan Hungerland

Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH, Bad Zwischenahn

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