Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2773
Objektart Einfamilienhaus
Lage 15831 Blankenfelde-Mahlow
Zimmer 3
Kaufpreis 104.000,00 €

Weitere Angaben

Zustand renovierungsbedürftig
Preis auf Anfrage Nein
Gesamtfläche 126,58 m²
Gruppennummer 54
Bodenbelag Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer 2
Wohnfläche 126,58 m²
Grundstücksfläche 530 m²
Preis pro m² 821,61 €
Stellplatzanzahl 1
Terrassen 1
Zimmer 3
Baujahr 1999
Wesentl. Energieträger Erdgas

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1999 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Zudem gibt es eine Terrasse und einen Stellplatz für Ihr Auto. Wegen seiner idyllischen Gegend ist dieses Gebäude der ideale Wohnsitz für junge Familien mit Kind. Und auch die Berliner City ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Selbstverständlich gibt es eine Beeinträchtigung (Lärm), durch die Nähe zum zukünftigen BER. Das Gebäude hat 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele samt Garderobe, ein Bad, die Küche und ein weitläufiger Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die angrenzende Terrasse. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Hier befinden sich das 2. Badezimmer, sowie 2 separate Räume, die als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden könnten. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken und hat insgesamt eine Grundstücksfläche von ca. 530 m² und eine Wohnfläche von ca. 127 m². Es wird von einem Jägerzaun und Hecken umrundet. Allgemein befindet sich das Gebäude in einem stark sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand. Laut Gutachter weist das Haus einige Mängel auf. Unter anderem Putz- und Feuchtigkeitsschäden, (Verdacht auf Schimmel- und Pilzbefall im Keller,) zerkratzte Fensterscheiben und beschädigte Bodenbeläge. Der grob geschätzte Sanierungsbedarf liegt bei ca. 80.000,00 bis 100.000,00 EUR. Aufgrund des Zustandes des Hauses ist der aktuelle Wert für die Substanz sehr gering bewertet worden. Ausgestattet ist das Haus mit einer Gaszentralheizung. Die Versorgungs- und Entwässerungsanlagen reichen vom Hausanschluss bis an das öffentliche Netz.

Ihr Kontakt - Ralf Kunert

Ralf Kunert

BVBI, Berlin

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