Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 6814
Objektart Einfamilienhaus
Lage 48477 Hörstel
Zimmer 4
Kaufpreis 269.000,00 €
Provision für Käufer 5.5€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Energie mit Warmwasser Ja
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 114,01 m²
Gäste-WC Ja
Stellplatztyp Carport
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Preis auf Anfrage Nein
Zimmer 4
Badezimmer 1
Grundstücksfläche 476 m²
Wertklasse B
Energiekennwert 57,8 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 22.09.2029
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1998

Objektbeschreibung

Was möchte man mehr? Ein junges energieeffizientes Einfamilienhaus in modernem Stil mit familienfreundlichen Vorzügen und in beliebter Wohnlage von Hörstel. Dieses rundum Sorglos-Haus aus 1998 befindet sich am Siedlungsrand auf einem Grundstück mit 476 m². Die zentrumsnahe Lage ermöglicht kurze Wege zu Kindergärten, Schulen oder Einkaufsmöglichkeiten - zugleich verspricht die unverbaute Sicht eine idyllische Atmosphäre. Mit ca. 114 m² Wohnfläche verfügt das Haus über ein gut ausgenutztes Grundrisskonzept, das heutigen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Spürbar wird das moderne und stilvolle Raumgefühl vor Allem im ansprechenden Wohn-/Essbereich, der sowohl einen schönen Blick in die Natur ermöglicht, als auch genügend Platz zum Beisammensein mit Ihren Liebsten bereit hält. Der Kaminofen sorgt für behagliche Wärme und unterstreicht den geschmackvollen Stil der Immobilie. Die offene und in den Wohnbereich integrierte Küche lässt die Herzen der Hobbyköche höher schlagen und bereitet Freude beim Kochen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie das vorhandene Gäste WC runden das Erdgeschoss ab. Das Wohlfühlambiente setzt sich im Dachgeschoss fort. Dort warten ein Büro/Gästezimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad auf Sie. Die drei Zimmer können Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen nutzen - egal, ob als Ankleidezimmer, Büro, Gästezimmer, Schlafzimmer oder als Hobbyraum. Der Spitzboden erweitert das Platzangebot und bietet sich prima als zusätzlicher Stauraum an. Vom Wohn-/Essbereich aus haben Sie direkten Zugang zur großen Terrasse mit wunderschönem Ausblick ins Grüne. Genügend Sitzmöglichkeiten sind im Gartenbereich gegeben, sodass geselligem Zusammensein mit Familie, Freunden und Nachbarn nichts im Wege steht. Einen Teil der Terrasse ist mit einer Überdachung ausgestattet, sodass Ihren gemütlichen Stunden im Garten auch ein Regenschauer nichts anhaben kann. Das wenig einsehbare Gartengrundstück wird allen Naturverbundenen gefallen und zum Toben mit Ihren Kindern sind ebenfalls genügend Freiräume gegeben. Für Ihren Fuhrpark bieten zwei geräumige Carports sowie zwei Stellplätze im Freien entsprechenden Platz - Und auch zur Unterbringung von Gartenmöbel und -geräten ermöglicht eines der Carports zusätzliche Staufläche. Optimalerweise ist von einem der Carports ein Zugang zum Hauswirtschaftsraum und dem Garten vorhanden. Mit diesem jungen Einfamilienhaus sichern Sie sich ein zukunftsorientiertes Eigenheim mit guter Bausubstanz, einem durchdachten Energiekonzept und einem unverwechselbaren Wohngefühl. Wir haben Sie mit dieser besonderen Immobilie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Gerne beantworten wir Ihre Detailfragen oder stehen Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Seite. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf. Nutzen Sie die Niedrigzinsphase um Eigentum zu erwerben. Die Finanzierungsberater der VR-Bank Kreis Steinfurt eG erstellen Ihnen gerne ein persönliches Konzept.

Ihr Kontakt - Jens Kunze - Simon Lampen - Niklas Kockmann

Jens Kunze - Simon Lampen - Niklas Kockmann

Immobilienservice VR-Bank Kreis Steinfurt GmbH, Ibbenbüren

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