Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2993
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 38173 Sickte
Zimmer 3
Kaufpreis 150.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis auf Anfrage Nein
Wohnfläche 76,73 m²
Grundstücksfläche 128 m²
Bundesland Niedersachsen
Zimmer 3
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse H
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energiekennwert 477,1 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 20.06.2029
Baujahr 1957

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus wurde ca. 1957 auf einem 128 m² großen Eigentumsgrundstück in einer ruhigen Seitenstraße von Sickte in massiver Bauweise errichtet. Es bietet Ihnen die Möglichkeit einen neuen Lebensmittelpunkt für sich und Ihre Liebsten zu schaffen. Insgesamt stehen ca. 76 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf zwei Etagen, 3 Zimmer, sowie auf Küche, Flur, Bad, Abstellräume und die überdachte Terrasse verteilen.<BR />Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur mit Zugang zur Küche und dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und von dort aus zum Garten. Über eine formschöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.<BR />Durch die Zweigeschossigkeit gibt es hier oben keine störenden Schrägen, was das Stellen von Möbeln erheblich vereinfacht. In diesem Stockwerk stehen Ihnen zwei Zimmer und zwei kleine Abstellräume zur Verfügung. Im darüber liegenden Dachgeschoss, nur über eine Raumspartreppe zu erreichen, befindet sich noch eine Kammer, welche aber nicht zur Wohnfläche gezählt wurde. <BR />Das Haus verfügt zusätzlich über einen Keller. Dies bietet zusätzlich zur Wohnfläche jede Menge Abstell- und Lagermöglichkeiten. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 1981. <BR />Bei dem Haus besteht ein Modernisierungsbedarf an der Wärmedämmung, Teilen der Elektrik, der Heizung, den sanitären Einrichtung sowie den Wand- und Bodenbelägen (inkl. Fliesenarbeiten). Dies wurde bei der Preisfindung bereits berücksichtigt.<BR />Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch, rufen Sie uns an!

Ihr Kontakt - Michael Keller

Michael Keller

Volksbank BraWo Immobilien GmbH, Braunschweig

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