Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 1049
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 49835 Wietmarschen
Zimmer 12
Kaufpreis 299.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Schlafzimmer 8
Wohnfläche 333 m²
Vermietet Ja
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Garage
Gesamtfläche 333 m²
Badezimmer 4
Preis auf Anfrage Nein
Grundstücksfläche 997 m²
Zimmer 12
Bundesland Niedersachsen
Stellplatzanzahl 3
Energieausweis gültig bis 20.06.2029
Wertklasse G
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energiekennwert 204 kWh/(a*m²)
Baujahr 1976
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Wietmarschen-Füchtenfeld wird dieses 4-Familienhaus auf einem <BR />997 m² großen Grundstück zum Kauf angeboten. <BR />Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 333 m² Wohnfläche. <BR />Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über jeweils 61 und 106 m² Wohnfläche. <BR />(Eine Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt). <BR />Im Obergeschoss verfügen die Wohnungen über 82 und 84 m² Wohnfläche. <BR />Weiter besteht die Möglichkeit eine Wohnung im Dachgeschoss auszubauen. Somit würde sich dann die Gesamtwohnfläche auf 383 m² erhöhen. Die monatlichen Mieteinnahmen würden sich bei <BR />einer Vermietung von zur Zeit 4 Wohnungen auf 1.160,-- € belaufen. <BR />Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über 3 Garagen. Eine neue Ölheizung wurde in 2012 <BR />eingebaut. <BR />Insgesamt präsentiert die Immobilie einen gepflegten Eindruck. <BR />Interesse? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ihr Kontakt - Jörn Raterink

Jörn Raterink

Volksbank Niedergrafschaft, Georgsdorf

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